Νέο κέντρο WALS στο Σάλτσμπουργκ: Ένα σημάδι ελπίδας για την περιοχή!

Νέο κέντρο WALS στο Σάλτσμπουργκ: Ένα σημάδι ελπίδας για την περιοχή!

Ένας μεγάλος αναστεναγμός ανακούφισης στην περιοχή: Το νέο κέντρο WALS στο Salzburg-Himmelreich άνοιξε τις πόρτες του στις 20 Σεπτεμβρίου 2025. Μετά από σχεδόν μια δεκαετία κενής θέσης, η πρώην περιοχή Baumax γίνεται τώρα ο νέος κόμβος στα δυτικά του Σάλτσμπουργκ. Η αναζωογόνηση της περιοχής, η οποία εκτείνεται σε επιβλητικά 19.000 τετραγωνικά μέτρα, έχει στόχο όχι μόνο να δώσει νέα ώθηση στην περιοχή, αλλά και να συμβάλει βιώσιμα στην ανάπτυξη της γύρω περιοχής. Οι ιδιοκτήτες, Wiener Städtische και DONAU Versicherung, επένδυσαν αρκετά εκατομμύρια ευρώ στον επανασχεδιασμό, προκειμένου να αναζωογονήσουν παλιές κατασκευές και να ανταποκριθούν στις σύγχρονες απαιτήσεις.

Ο σχεδιασμός του κέντρου WALS δείχνει τι είναι δυνατό όταν καινοτόμες ιδέες και βιώσιμες ιδέες συμβαδίζουν. «Ο στόχος ήταν ξεκάθαρος: θέλαμε να μετατρέψουμε τις κενές θέσεις σε προστιθέμενη αξία και να προωθήσουμε τη βιώσιμη ανάπτυξη», είπαν οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών. Στο ισόγειο του νέου κέντρου, ένα υποκατάστημα Billa Plus και ένα dm market προσφέρουν πλέον ελκυστικές ευκαιρίες για αγορές. Επιπλέον, η κοντινή περιοχή, η κλινική αποκατάστασης εξωτερικών ασθενών που άνοιξε τον Μάιο του 2024, διασφαλίζει ότι οι πτυχές της υγείας ενσωματώνονται στη σύγχρονη καθημερινότητα. Και το τέλος του δρόμου δεν έχει φτάσει ακόμα: η TEDi σχεδιάζει να ανοίξει πριν από τα Χριστούγεννα του 2025.

Η αειφορία στο επίκεντρο

Με σαφή εστίαση στη βιωσιμότητα, το κέντρο WALS όχι μόνο προσφέρει πολλά καταστήματα, αλλά και σύγχρονους χώρους γραφείων για το Fressnapf και την κρατική διοίκηση του Σάλτσμπουργκ, που θα μεταφερθούν στα νέα τους γραφεία στον επάνω όροφο. Η οικολογική ευθύνη παίζει κεντρικό ρόλο εδώ. Η χρήση αντλίας θερμότητας υπόγειων υδάτων επιτρέπει ετήσια εξοικονόμηση CO₂ περίπου 400 τόνων. Επιπλέον, 60 σταθμοί ηλεκτρικής (ταχείας) φόρτισης και φωτοβολταϊκά συστήματα εγκαθίστανται στην ταράτσα προκειμένου να καλύπτουν όσο το δυνατόν ανεξάρτητα τις ενεργειακές ανάγκες ολόκληρου του κτιρίου.

Το έργο αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα της επιτυχημένης αναζωογόνησης υφιστάμενων κτιρίων, μια προσέγγιση που, σύμφωνα με την Architekturzeitung είναι ζωτικής σημασίας για τη βιωσιμότητα και τη διατήρηση των πόρων. «Το 80% των κτιρίων που θα χρησιμοποιούμε μέχρι το 2050 είναι ήδη στη θέση τους σήμερα», εξηγεί ένας ειδικός. Προσθέτει ότι οι αναζωογονήσεις δεν έχουν μόνο οικολογικό νόημα, αλλά αυξάνουν σημαντικά και την αξία της ακίνητης περιουσίας. Το κέντρο WALS όχι μόνο συμβάλλει στην αναζωογόνηση της περιοχής, αλλά δείχνει επίσης πόσο έξυπνη αστική ανάπτυξη μπορεί να λειτουργήσει.

Ένας νέος κινητήρας στο χώρο εργασίας

Το άνοιγμα του κέντρου WALS θα δημιουργήσει εκατοντάδες νέες θέσεις εργασίας, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό αυτές τις μέρες. Οι διάφορες επιχειρήσεις στο νέο συγκρότημα είναι απαραίτητες τόσο για την τοπική οικονομία όσο και για τη δημιουργία ενός ζωντανού περιβάλλοντος. Από αυτό δεν επωφελούνται μόνο οι άμεσοι κάτοικοι, αλλά και επισκέπτες από κοντά και μακριά.

Η πρώτη φάση ανακαίνισης του κέντρου WALS, η οποία ξεκίνησε το 2021, περιελάμβανε συνολική ανακαίνιση και την προσθήκη δύο επιπλέον ορόφων. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων ολοκληρώθηκε τον Μάρτιο του 2023 και τώρα προσφέρει αρκετό χώρο για τον αυξανόμενο αριθμό αυτοκινήτων και ηλεκτρικών οχημάτων. Το σύνολο των εργασιών ανακαίνισης έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2023, γεγονός που αυξάνει την προσμονή για τον πλήρως λειτουργικό κόσμο των αγορών και της περιπέτειας.

Το κέντρο WALS στο Salzburg-Himmelreich δεν είναι απλώς ένα νέο εμπορικό κέντρο, αλλά ένα σύμβολο της προσανατολισμένης στο μέλλον ανάπτυξης της περιοχής. Ο συνδυασμός της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με τη βιώσιμη τεχνολογία και το ευρύ φάσμα υπηρεσιών δημιουργεί ένα μέρος όπου η ποιότητα ζωής και η κερδοφορία συμβαδίζουν. Αν δεν σταματήσετε εδώ, σίγουρα κάτι χάνετε!