مركز WALS الجديد في سالزبورغ: بارقة أمل للمنطقة!

مركز WALS الجديد في سالزبورغ: بارقة أمل للمنطقة!

تنفس الصعداء في المنطقة: افتتح مركز WALS الجديد في سالزبورغ-هيميلريش أبوابه في 20 سبتمبر 2025. وبعد ما يقرب من عقد من الزمن من الشاغر، أصبحت منطقة باوماكس السابقة الآن المركز الجديد في غرب سالزبورغ. إن إعادة إحياء المنطقة، التي تمتد على مساحة هائلة تبلغ 19000 متر مربع، لا تهدف فقط إلى توفير زخم جديد للمنطقة، ولكن أيضًا إلى تقديم مساهمة مستدامة في تنمية المنطقة المحيطة. استثمر المالكان، Wiener Städtische وDONAU Versicherung، عدة ملايين من اليورو في إعادة التصميم من أجل تنشيط الهياكل القديمة وتلبية المتطلبات الحديثة.

يُظهر تصميم مركز WALS ما هو ممكن عندما تسير الأفكار المبتكرة والمفاهيم المستدامة جنبًا إلى جنب. قال ممثلو المالكين: "كان الهدف واضحًا: أردنا تحويل الوظائف الشاغرة إلى قيمة مضافة وتعزيز التنمية المستدامة". وفي الطابق الأرضي من المركز الجديد، يوفر فرع بيلا بلس وسوق دي إم فرصًا جذابة للتسوق. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المنطقة المجاورة، وهي عيادة إعادة التأهيل الخارجية التي تم افتتاحها في مايو 2024، دمج الجوانب الصحية في الحياة اليومية الحديثة. ولم يتم الوصول بعد إلى نهاية الطريق: تخطط TEDi للافتتاح قبل عيد الميلاد عام 2025.

الاستدامة في التركيز

مع التركيز الواضح على الاستدامة، لا يقدم مركز WALS العديد من المتاجر فحسب، بل يقدم أيضًا مساحات مكتبية حديثة لشركة Fressnapf وإدارة ولاية سالزبورغ، والتي ستنتقل إلى مكاتبهم الجديدة في الطابق العلوي. تلعب المسؤولية البيئية دورًا مركزيًا هنا. يؤدي استخدام مضخة حرارة المياه الجوفية إلى تحقيق وفورات سنوية في ثاني أكسيد الكربون تبلغ حوالي 400 طن. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب 60 محطة شحن كهربائية (سريعة) وأنظمة كهروضوئية على السطح من أجل تغطية احتياجات الطاقة للمبنى بأكمله بشكل مستقل إلى حد كبير.

يعد المشروع مثالًا رئيسيًا على التنشيط الناجح للمباني القائمة، وهو نهج وفقًا لـ Architekturzeitung أمر بالغ الأهمية للاستدامة والحفاظ على الموارد. يوضح أحد الخبراء أن "80% من المباني التي سنستخدمها بحلول عام 2050 موجودة بالفعل اليوم". ويضيف أن عمليات التنشيط ليس لها معنى بيئيًا فحسب، بل إنها تزيد أيضًا من قيمة العقارات بشكل كبير. لا يساهم مركز WALS في تنشيط المنطقة فحسب، بل يوضح أيضًا كيف يمكن أن تعمل التنمية الحضرية الذكية.

محرك جديد لمكان العمل

سيؤدي افتتاح مركز WALS إلى خلق المئات من فرص العمل الجديدة، وهو أمر مهم بشكل خاص هذه الأيام. تعتبر الأعمال المختلفة في المجمع الجديد ضرورية لكل من الاقتصاد المحلي وخلق بيئة نابضة بالحياة. لا يستفيد من هذا فقط السكان المباشرون، ولكن أيضًا الزوار من القريب والبعيد.

وتضمنت المرحلة الأولى من تجديد مركز WALS، والتي بدأت عام 2021، تجديداً شاملاً وإضافة طابقين إضافيين. تم الانتهاء من بناء موقف السيارات تحت الأرض في مارس 2023، وهو يوفر الآن مساحة كافية لاستيعاب العدد المتزايد من السيارات والمركبات الكهربائية. ومن المقرر الانتهاء من أعمال التجديد بالكامل بحلول نهاية عام 2023، مما يزيد من ترقب عالم التسوق والمغامرة الذي يعمل بكامل طاقته.

مركز WALS في سالزبورغ-هيميلريتش ليس مجرد مركز تسوق جديد، بل هو رمز للتنمية الموجهة نحو المستقبل في المنطقة. إن الجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والتكنولوجيا المستدامة ومجموعة واسعة من الخدمات يخلق مكانًا تسير فيه جودة الحياة والربحية جنبًا إلى جنب. إذا لم تتوقف هنا، فأنت بالتأكيد تفتقد شيئًا ما!