Spoding for Hohm: Leží nový obytný raj vo Viedni!

Spoding for Hohm: Leží nový obytný raj vo Viedni!

Willi-Hohm-Promenade, 1230 Wien, Österreich - 21. júla 2025 sa vo Viedni uskutočnil priekopnícky obrad pre rezidenčný projekt „HOHM“ vo Viedni. V spolupráci medzi ÖSW AG a IMMO 360 Grad GMBH sa tu stavia nový mestský okres na promenáde Willi-Hohm, ktorá prichádza s úspešnou kombináciou bývania, práce a voľného času. „The Hohm“ by nemal ponúknuť nielen dom pre mnohých obyvateľov: ale tiež miestom na oddych a príchod, ako oesw.at.

Projekt obsahuje celkom 96 bytov v „HOHM 7“ a 116 FRIDE -financovaných prenájmových apartmánoch s nákupnou možnosťou v „HOHM 9“. Tu sú ponúkané moderné obytné jednotky s otvorenými obytnými kuchyňami, dobre vybavené kúpeľne a súkromné balkóny alebo terasy. Budúci nájomníci môžu navyše používať vnútri a kupujúcich: používajte strešnú terasu v slnečnom ploche a vodnú hladinu, ideálnu pre spoločenské grilovanie alebo uvoľnené večery s výhľadom.

Kvalita života a voľnočasové príležitosti

Poloha v živom susedstve s množstvom zelených ponúka množstvo príležitostí pre voľnočasové aktivity. Neďaleký Wienerwald je ideálny na beh a rodinné pikniky. „HOHM“ sľubuje nielen vysokú kvalitu života, ale aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, ako aj od ots.at je podčiarknuté.

Pohľad na súčasný trh s bývaním vo Viedni ukazuje, že dopyt po vlastníctve a byty investorov sa výrazne zvýšil. Podľa [ehl.at] (https://www.ehl.at/blog/erster-wienerwohnsmarkt Report-2025) zostáva rozsah nájomných apartmánov obmedzený, čo zdôvodňuje hľadanie nových projektov. Zatiaľ čo veľkí vývojári nehnuteľností, ako je Buwog, v minulosti pozastavili projekty, v súčasnosti prijímajú nové výzvy a plánujú vytvoriť ďalších 1 000 bytov.

Vývoj trhu a perspektívy

Trh s viedenským bývaním prešiel podrážkou údolia a vykazuje viditeľnú tendenciu nahor. Financovanie sa zlepšilo prostredníctvom klesajúcich kľúčových úrokových mier Európskej centrálnej banky (ECB), vďaka ktorej je nehnuteľnosť opäť atraktívnejšou. Experti nehnuteľností zároveň hlásia rastúce ceny v segmente nižšej a strednej ceny, čo môže čoskoro zmiznúť súčasnú nákupnú príležitosť.

Na trhu, na ktorom sa nedostatok životného priestoru stáva čoraz naliehavejším, projekt „HOHM“ vykazuje príznaky pozitívneho vývoja. Vytvára sa tu nielen obytný priestor, ale aj priestor pre komunitu a Joie de Vivre. Viedenská môže tešiť na dokončenie tohto sľubného projektu.