Joya histórica: ¡Villa Mautner-Häger en Viena está buscando un nuevo propietario!
Joya histórica: ¡Villa Mautner-Häger en Viena está buscando un nuevo propietario!
Landstrßer Hauptstraße 140-142, 1030 Wien, Österreich - El Wiener Landstrasse pronto podría brillar nuevamente en la arquitectura histórica, porque la legendaria Villa Mautner-Häger está de vuelta a la venta. Como meinzirk.at , está buscando la villa de la ciudad, que no ha sido utilizada por más de dos años. Los compradores interesados tienen la oportunidad de comprar la villa renovada y no animizada. El precio de venta aún no se ha publicado, pero el valor histórico de esta propiedad podría atraer a varias partes interesadas.
La Villa Mautner-Häger, que fue encargada por Hertha Jäger en 1902, se considera un impresionante ejemplo de arquitectura clasicista barroca de Belle Époque. Hertha Jäger no solo era la hija del industrial Karl Ferdinand Mautner-Markhof, sino también una personalidad activa del movimiento de las mujeres. Entonces, la villa se convirtió rápidamente en un punto de acceso social para la burguesía vienesa. De acuerdo con La prensa se vendió en 2022 para 8.55 millones de euros, con las oportunidades de bienes raíces.
Cambios planificados y protección del monumento
Die Landstraße 140-142 se rediseñará en los próximos años, lo que puede abrir nuevas perspectivas para Villa Mautner-Jäger. Villa ha sido considerada listada desde 1991, que tiene oportunidades y desafíos para los compradores potenciales. La protección del monumento proporciona requisitos que pueden restringir las opciones de renovación y uso, que pueden disuadir a algunas partes interesadas. Sin embargo, la protección del monumento también podría ofrecer aspectos positivos, ya que los edificios históricos generalmente disfrutan de una mayor prioridad en el mercado inmobiliario y su valor puede aumentar.
Es importante que los compradores sepan que la restauración auténtica debe llevarse a cabo en estrecha cooperación con la Oficina Federal de Monumentos. El concepto de renovación aprobado proviene del testor y socio de los arquitectos y la Villa Mautner-Häger asigna un escenario futuro prometedor. Con un área base de 2,013 metros cuadrados, de los cuales alrededor de 1,000 metros cuadrados de espacio en el jardín son, y la posibilidad de planificar el plano de planta individualmente, la villa ofrece numerosas opciones para mentes creativas. Además, se podría realizar una lujosa suite principal en el ático, lo que también mejora el objeto.
Una pieza de historia vienés está esperando nuevas ideas
La villa no solo tiene valor arquitectónico, sino que también está profundamente anclada en la historia de Viena. Para las partes interesadas que tienen una idea de algo especial y tienen una buena mano para la renovación, esta villa de la ciudad podría ser una oportunidad real. The increasing interest in listed real estate, as well as from immo-questionnaires , shows that many are ready and costs for the To accept such edificios.
Queda por ver si habrá un comprador que brillará la Villa Mautner-Häger en New Splendor. Pero una cosa es segura: esta joya arquitectónica todavía tendrá muchas historias que contar.
| Details | |
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| Ort | Landstrßer Hauptstraße 140-142, 1030 Wien, Österreich |
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