Buwog iegādājas APA torni par 11,5 miljoniem eiro-kas nāk tagad?

Buwog iegādājas APA torni par 11,5 miljoniem eiro-kas nāk tagad?

Gunoldstraße 14, 1190 Wien, Österreich - Döblingas centrā ir aizraujoši jaunumi: Austrijas preses aģentūras (APA) bijušā vieta, kas labāk pazīstama kā APA tornis, saskaras ar īpašumtiesību maiņu. Buwog grupa ir iegādājusies 13 stāvu augstceltni Gunoldstrasse, kas ir tukša kopš 2005. gada, par 11,5 miljoniem eiro tīklu. Saskaņā ar [Meindzeirzkirk] (https://www.meinbezirk.at/doebling/c-wirtschaft/buwog-kauf-apt-apa-purm-fuer- meillion-euro_a7460464), ēkas īpašumtiesības ir mainījušas vairākas reizes, kopš tā iegūšanas ir mainījusi.

Gadu gaitā dažādi īpašnieki izmantoja 82 metru augsto ēku, kas bija APA mājas no 1980. līdz 2005. gadam. Īpaši ievērības cienīgs ir tas, ka augstā proporcija ir bijusi bāreņi pēdējo 13 gadu laikā, neskatoties uz tā centrālo atrašanās vietu. Pirms tas tika slēgts, tas uz laiku kalpoja par rotaļu laukumu jauniešiem un kā fons dažādiem filmu iestudējumiem, ziņo šodien.

azbesta problēma un jauni ēkas plāni

Neskatoties uz augsto pirkuma cenu, Buwog grupai ir jārisina izaicinājumi. Ēka ir stipra azbesta, kas padara nojaukšanas un renovācijas plānu sarežģītus un dārgus. Plānotās jaunās ēkas, kurās būtu jāietver četri debesskrāpji un viesnīca, šo problēmu kavēja. Pilsētas plānotāji vēlas jauktu teritorijas izmantošanu, kurā puse komerciāliem mērķiem un otru dzīvojamā platībai, ieskaitot subsidētus dzīvokļus.

Buwog grupa, kas jau ir aktīva Muthgasse pilsētas attīstības apgabalā, uzskata šo projektu par ideālu veidu, kā paplašināt esošo portfeli. Ilgtermiņā uzņēmums cenšas radīt ilgtspējīgu, augstas kvalitātes un pieejamu dzīvesvietu. Tomēr vēl nav skaidri, ka vēl nav skaidri, ka konkrētie plāni joprojām ir jāuzskata. Sarunām ar attiecīgajām ieinteresētajām personām vajadzētu sekot situācijai.

nekustamā īpašuma tirgus pārmaiņu

Brickwise Pilsēta šobrīd piedzīvo dramatisku jauno nomas dzīvokļu samazināšanos par atbrīvotu nomas dzīvokļiem. No 11 000 īres dzīvokļiem, kas piedāvāti 2020. gadā, ir pieejami tikai 5000. Tāpēc spiediens uz nomas tirgu palielinās, kā rezultātā 2024. gada pirmajā ceturksnī nomas cenu pieaugums bija par 11 %.

Buwog grupa zina par tirgus attīstību un koncentrēsies uz tirgus prasībām. Institucionālo investoru pārmērīga piedāvājums un nevēlēšanās jaunos dzīvojamos īpašumos piedāvā gan iespējas, gan izaicinājumus. Mērķis, kā attīstīt enerģētiski efektīvus dzīvojamos projektus, varētu izrādīties kā panākumu atslēga šajā mainīgajā nekustamā īpašuma ainavā.