A Buwog 11,5 millió euróért vásárolja meg az APA-tornyot?

A Buwog 11,5 millió euróért vásárolja meg az APA-tornyot?

Gunoldstraße 14, 1190 Wien, Österreich - A Dörbling szívében izgalmas hírek találhatók: az Ausztria Sajtóügynökség (APA) korábbi székhelye, az Apa Tower néven ismert, a tulajdonjog megváltoztatásával szembesül. A Buwog Group megvásárolta a 13,5 millió euró neten a 13 emeletes sokemeletes magas emelkedést, amely 2005 óta üres. MeindZeirzkirk szerint.

A 82 méter magas épületet, amely 1980 és 2005 között volt az APA otthona, az évek során a különféle tulajdonosok használták. Különösen figyelemre méltó, hogy a High -Fise -t az elmúlt 13 évben árvák, központi elhelyezkedése ellenére. Mielőtt bezárták, ideiglenesen játszótérként szolgált a fiatalok számára, és a különféle filmgyártások hátterében, a mai jelentések.

azbesztprobléma és új építési tervek

A magas vételi árak ellenére a Buwog -csoportnak a kihívásokkal kell foglalkoznia. Az épület erősen azbeszt, ami a bontási és felújítási terveket bonyolulttá és drága. A tervezett új épületeket, amelyeknek négy felhőkarcolót és egy szállodát kell tartalmazniuk, ez a probléma akadályozta. A városi tervezők vegyes felhasználást akarnak a területről, amelyben a fele kereskedelmi célokra, a másik pedig a lakóterületre, ideértve a támogatott apartmanokat is.

A Buwog Group, amely már aktív a Muthgasse városfejlesztési területén, ezt a projektet ideális módszernek látja a meglévő portfólió kibővítésére. Hosszú távon a vállalat arra törekszik, hogy fenntartható, magas színvonalú és megfizethető lakóterületet hozzon létre. A konkrét terveket azonban még nem kell látni, mindaddig, amíg a tervezési terület tulajdonjoga még nem tisztázott. A releváns érdekelt felekkel folytatott tárgyalásoknak be kell tartaniuk a helyzetet.

ingatlanpiac a változásban

Brickwise legfrissebb elemzése szerint a város jelenleg drámai visszaesést tapasztal az új, felszabadult bérleti lakásokban. A 2020 -ban kínált 11 000 bérleti lakás közül csak 5000 érhető el. Ezért növekszik a bérleti piacra gyakorolt nyomás, ami 2024 első negyedévében 11 % -kal növekedett a bérleti árakon.

A Buwog csoport tisztában van a piaci fejleményekkel, és a piac igényeire összpontosít. Az intézményi befektetők túlkínálata és vonakodása az új élő ingatlanokban mind lehetőségeket, mind kihívásokat kínál. Az energetikai szempontból hatékony lakossági projektek kidolgozásának célja bizonyulhat a siker sikerének kulcsaként ebben a változó ingatlanhelyben.