Buwog omandab APA torni 11,5 miljoni euro eest-mis praegu tuleb?

Buwog omandab APA torni 11,5 miljoni euro eest-mis praegu tuleb?

Gunoldstraße 14, 1190 Wien, Österreich - Döblingi südames on põnevaid uudiseid: Austria pressiagentuuri (APA) endine asukoht, mida tuntakse paremini kui APA torn, seisab silmitsi omandiõigusega. Buwog Group on omandanud 13-korruselise kõrghoone Gunoldstrasse'is, mis on olnud tühi alates 2005. aastast, 11,5 miljoni euroti võrku. [Meindzeirzkirk] (https://www.meinbezirk.at/doebling/c-wirtschaft/buwog-kauf-apt-apa--turm-fuer- meillion-euro_a7460464) järgi on hoone omamine mitu korda muutunud.

82 meetri kõrgune hoone, mis oli APA kodu aastatel 1980–2005, kasutasid erinevad omanikud aastate jooksul. Eriti tähelepanuväärne on see, et kõrget tõusu on viimase 13 aasta jooksul vaatamata kesksele asukohale orvuks jäänud. Enne selle sulgemist toimis see ajutiselt noorte mänguväljakuna ja mitmesuguste filmide lavastuste taustana, teatab täna.

asbestiprobleem ja uued ehitusplaanid

Vaatamata kõrgele ostuhinnale peab Buwog Group tegelema väljakutsetega. Hoone on tugevalt asbest, mis muudab lammutamise ja renoveerimise plaanid keeruliseks ja kulukaks. See probleem takistas kavandatud uusi hooneid, mis peaksid sisaldama nelja pilvelõhkujat ja hotelli. Linnaplaneerijad soovivad piirkonna segatud kasutamist, milles pooled ärilisel eesmärgil ja teist elamispinna jaoks, sealhulgas subsideeritud kortereid.

Buwog Group, mis on juba aktiivne Muthgasse linnaarenduspiirkonnas, peab seda projekti ideaalselt oma olemasoleva portfelli laiendamiseks. Pikas perspektiivis püüab ettevõte luua jätkusuutlikku, kõrgekvaliteedilist ja taskukohast elamispinda. Konkreetseid plaane tuleb siiski näha seni, kuni planeerimispiirkonna omamine on endiselt ebaselge. Olukorda peaksid järgima vestlusi asjaomaste sidusrühmadega.

Kinnisvaraturg muutuste osas

brickwise on praegu praegu uue vabastatud rahastatud rendkorterite dramaatiline langus. 2020. aastal pakutavast 11 000 rendkorterist on saadaval vaid 5000. Seetõttu kasvab surve renditurule, mis tõi kaasa rendihindade tõusu kuni 11 % 2024. aasta esimeses kvartalis.

Buwog Group on teadlik turuarendustest ja keskendub turu nõuetele. Uute elamisomaduste ülepakkumine ja institutsionaalsete investorite vastumeelsus pakuvad nii võimalusi kui ka väljakutseid. Energiliselt tõhusate elamuprojektide väljatöötamise eesmärk võib osutuda selle muutuva kinnisvaramaastiku edu võtmeks.