Wymuszona administracja na pasku Landstraßer: nadzieja na remont najemców!

Wymuszona administracja na pasku Landstraßer: nadzieja na remont najemców!

Landstraßer Gürtel 17, 1030 Wien, Österreich - W Wiedniu jest ruch z przodu problemu nieruchomości. W Landstraßer Gürtel 17 wydano przymusową administrację budynku chilinnego. Wewnętrzne miasto sądowe podjął decyzję na początku maja, że ​​przymusowy administrator jest potrzebny do zaadminowania chaotycznych warunków w domu. Ponieważ najemcy i sami budynek są w pięknym stanie. Unmissics, nagle obszary i śmieci w obszarze wejściowym to tylko kilka wyzwań, z którymi mieszkańcy i władze mają do czynienia. Co gorsza: MA48 nie może już bezpiecznie dotrzeć do śmieci na dziedzińcu, ponieważ frontowe drzwi domu nie są już właściwie zamykające, co jest również poważnym problemem dla bezpieczeństwa najemców.  

Właściciel, MEK ImmobilienProjekt 2020 Holding GmbH, jest zaangażowany w oba sprawy problemowe, ponieważ szczególnie skrytykowany jest kolejny budynek w Löwengasse 40. Philipp Maurer, zaangażowany ośrodek, prowadził kampanię na rzecz przymusowej administracji wraz z Stowarzyszeniem Najemcy. „Mam nadzieję na poprawę tego środka” - wyjaśnia. Jego wysiłki nie były niezauważone, ponieważ informuje o pozytywnych doświadczeniach z nowymi mieszkańcami pochodzącymi z różnych krajów. Maurer jest zobowiązany do pomagania tym przybyszom w komunikacji z władzami.

Przebieg wymuszonej administracji

Co faktycznie dzieje się w przymusowej administracji? Wymuszona administracja jest procedurą prawa nieruchomości, która może mieć poważne konsekwencje dla właścicieli i najemców. Sądy zarządzają nieruchomością w interesie wierzycieli, jeżeli właściciel nie może spłacić swoich długów. Wymuszony administrator przyjmuje odpowiedzialność, zbiera czynsze, płaci faktury i przeprowadza niezbędne naprawy. Regularny raport do sądu jest również jednym z jego obowiązków. Ta złożona procedura, która jest regulowana w Niemczech przez Kodeks postępowania cywilnego, ma dalekie prawa i obowiązki dla wszystkich zaangażowanych. Na przykład właściciele mogą złożyć wniosek o zakończenie przymusowej administracji, jeśli wszystkie długi zostały spłacone. Ponadto wymuszony administrator musi zawsze zarządzać nieruchomością w najlepszym interesie wierzycieli i szanować prawa właściciela. Chancellery Herfurtner wyjaśnia szczegółowe procesy i obowiązki w takiej procedurze.

Nadzieja na nowego właściciela jest świetna. Maurer wyraża, że ​​w budynku istnieje potencjał, ale to pilnie potrzebuje kochającej dłoni, aby znów rozkwitnąć. Do tego czasu okaże się, w jakim stopniu przymusowa administracja może pomóc poprawić kłopot. Mieszkańcy, którzy są dotknięci nędzą okolicy, oczekują teraz, w jaki sposób sytuacja się rozwija. Wymuszona administracja może być pierwszym krokiem w pozytywnym kierunku, ale wyzwania pozostają obecne.

Jako przymusowa administracja na Landstraßer Gürtel 17 trwa i czy nędza najemcy wkrótce się zmieni. Społeczność jest podekscytowana i uważna, ponieważ nie chodzi tylko o procesy prawne, ale także jakość życia wielu ludzi. Vienna ORF regularnie informuje o rozwoju i wysiłkach na rzecz poprawy sytuacji.