Amministrazione forzata sulla cintura di Landstraßer: Hope for Renovation for Inquilini!

Amministrazione forzata sulla cintura di Landstraßer: Hope for Renovation for Inquilini!

Landstraßer Gürtel 17, 1030 Wien, Österreich - In Vienna c'è un movimento sul davanti del problema immobiliare. A Landstraßer Gürtel 17, è stata emessa un'amministrazione forzata per l'edificio malato. La città del tribunale distrettuale ha preso la decisione all'inizio di maggio che un amministratore forzato fosse necessario per prendersi cura delle condizioni caotiche nella casa. Perché gli inquilini e l'edificio stessi sono tutt'altro che in buone condizioni. Unmissics, aree brusche e immondizia nell'area di ingresso sono solo alcune delle sfide con cui i residenti e le autorità devono affrontare. Ancora peggio: il MA48 non può più raggiungere la spazzatura nel cortile in modo sicuro, poiché la porta d'ingresso della casa non si chiude più correttamente, il che è anche un grave problema per la sicurezza degli inquilini.  

Il proprietario, il 2020 MEK ImmobilienProjekt Holding GmbH, è coinvolto in entrambi i casi problematici, poiché un altro edificio a Löwengasse 40 è particolarmente criticato. Philipp Maurer, un resort impegnato, ha fatto una campagna per l'amministrazione forzata insieme all'associazione degli inquilini. "Spero di migliorare attraverso questa misura", spiega. I suoi sforzi non sono passati inosservati perché riferisce di esperienze positive con nuovi residenti che provengono da paesi diversi. Maurer si impegna ad aiutare questi nuovi arrivati ​​a comunicare con le autorità.

il corso dell'amministrazione forzata

Cosa succede effettivamente nell'amministrazione forzata? L'amministrazione forzata è una procedura di diritto immobiliare che può avere gravi conseguenze per i proprietari e gli inquilini. I tribunali gestiscono la proprietà nell'interesse dei creditori se il proprietario non può pagare i propri debiti. L'amministratore forzato si assume la responsabilità, riscuote gli affitti, paga fatture e esegue le riparazioni necessarie. Un rapporto regolare al tribunale è anche uno dei suoi doveri. Questa complessa procedura, che è regolata in Germania dal Codice di procedura civile, ha diritti e obblighi di vasta riduzione per tutti i soggetti coinvolti. Ad esempio, i proprietari possono presentare una domanda per la risoluzione dell'amministrazione forzata se tutti i debiti sono stati pagati. Inoltre, l'amministratore forzato deve sempre gestire la proprietà nel migliore interesse dei creditori e rispettare i diritti del proprietario. Cancelleria Herfurtner spiega i processi e le responsabilità dettagliati in tale procedura.

Spero che un nuovo proprietario sia fantastico. Maurer esprime che esiste un potenziale nell'edificio, ma questo ha urgentemente bisogno di una mano amorevole per fiorire di nuovo. Fino ad allora, resta da vedere fino a che punto l'amministrazione forzata può aiutare a migliorare la situazione. I residenti che sono colpiti dalla miseria del quartiere non vedono l'ora di come si sviluppa ulteriormente la situazione. L'amministrazione forzata potrebbe essere il primo passo in una direzione positiva, ma le sfide rimangono presenti.

Mentre l'amministrazione forzata su Landstraßer Gürtel 17 continua e se la miseria dell'inquilino cambierà presto. La comunità è entusiasta e attenta, perché non si tratta solo di processi legali, ma della qualità della vita di molte persone. Vienna ORF riferisce regolarmente gli sviluppi e gli sforzi per migliorare la situazione.