Administration forcée sur la ceinture Landstraßer: Espoir pour la rénovation pour les locataires!

Administration forcée sur la ceinture Landstraßer: Espoir pour la rénovation pour les locataires!

Landstraßer Gürtel 17, 1030 Wien, Österreich - À Vienne, il y a un mouvement sur le devant du problème immobilier. À Landstraßer Gürtel 17, une administration forcée pour le bâtiment en difficulté a maintenant été émise. Le centre de district du centre-ville a décidé au début du mois de mai qu'un administrateur forcé était nécessaire pour s'occuper des conditions chaotiques à la Chambre. Parce que les locataires et le bâtiment eux-mêmes sont tout sauf dans un bel état. Les non-mésises, les zones abruptes et les ordures dans la zone d'entrée ne sont que quelques-uns des défis auxquels les résidents et les autorités doivent faire face. Pire encore: le MA48 ne peut plus atteindre le sol des ordures dans la cour en toute sécurité, car la porte d'entrée de la maison ne se ferme plus correctement, ce qui est également un problème majeur pour la sécurité des locataires.  

Le propriétaire, le MEK Immobilienprojekt 2020 qui tient GMBH, est impliqué dans les deux cas de problèmes, car un autre bâtiment de Löwengasse 40 est particulièrement critiqué. Philipp Maurer, un complexe engagé, a fait campagne pour l'administration forcée avec l'Association des locataires. "J'espère l'amélioration grâce à cette mesure", explique-t-il. Ses efforts n'ont pas été inaperçus car il rapporte des expériences positives avec les nouveaux résidents qui viennent de différents pays. Maurer s'engage à aider ces nouveaux arrivants à communiquer avec les autorités.

Le cours de l'administration forcée

Que se passe-t-il réellement dans l'administration forcée? L'administration forcée est une procédure de droit immobilier qui peut avoir de graves conséquences pour les propriétaires et les locataires. Les tribunaux gèrent la propriété dans l'intérêt des créanciers si le propriétaire ne peut pas payer ses dettes. L'administrateur forcé assume la responsabilité, recueille les loyers, paie les factures et effectue les réparations nécessaires. Un rapport régulier au tribunal est également l'une de ses fonctions. Cette procédure complexe, qui est réglementée en Allemagne par le Code de procédure civile, a des droits et obligations de grande échelle pour toutes les personnes impliquées. Par exemple, les propriétaires peuvent présenter une demande de résiliation de l'administration forcée si toutes les dettes ont été payées. De plus, l'administrateur forcé doit toujours gérer la propriété dans le meilleur intérêt des créanciers et respecter les droits du propriétaire. Chancellery Herfurtner explique les processus et responsabilités détaillés dans une telle procédure.

J'espère qu'un nouveau propriétaire est super. Maurer exprime qu'il y a un potentiel dans le bâtiment, mais cela a besoin d'une main aimante pour fleurir à nouveau. Jusque-là, il reste à voir dans quelle mesure l'administration forcée peut aider à améliorer la situation difficile. Les résidents touchés par la misère du quartier attendent maintenant avec impatience la façon dont la situation se développe davantage. L'administration forcée pourrait être le premier pas dans une direction positive, mais les défis restent présents.

Alors que l'administration forcée sur Landstraßer Gürtel 17 se poursuit et si la misère du locataire changera bientôt. La communauté est excitée et attentive, car il ne s'agit pas seulement des processus juridiques, mais de la qualité de vie de nombreuses personnes. Vienna ORF Rapports régulièrement sur les développements et les efforts pour améliorer la situation.