Pakotettu hallinto Landstraßer -vyöllä: toivoa kunnostusta vuokralaisille!
Pakotettu hallinto Landstraßer -vyöllä: toivoa kunnostusta vuokralaisille!
Landstraßer Gürtel 17, 1030 Wien, Österreich - Wienissä kiinteistöongelman edessä on liikettä. Landstraßer Gürtel 17: ssä on nyt annettu vaikeuksissa olevan rakennuksen pakotettu hallinto. Käräjäoikeuden sisäkaupunki teki toukokuun alussa päätöksen, että pakkovalvojaa tarvittiin huolehtimaan talon kaoottisista olosuhteista. Koska vuokralaiset ja itse rakennus ovat kaikkea muuta kuin kauniissa kunnossa. Underiikat, äkilliset alueet ja rosko sisäänkäynnin alueella ovat vain muutamia haasteista, joiden kanssa asukkaiden ja viranomaisten on käsiteltävä. Vielä pahempaa: MA48 ei enää pääse pihalla sijaitsevaan roskakoriin turvallisesti, koska talon etuovi ei enää sulkeudu kunnolla, mikä on myös suuri ongelma vuokralaisten turvallisuudelle.
; Philipp Maurer, sitoutunut lomakeskus, on kampanjoinut pakkohallinnon puolesta yhdessä vuokralaisyhdistyksen kanssa. "Toivon parannusta tämän toimenpiteen kautta", hän selittää. Hänen ponnistelujaan ei ole huomaamatta, koska hän raportoi positiivisista kokemuksista uusien asukkaiden kanssa, jotka ovat kotoisin eri maista. Maurer on sitoutunut auttamaan näitä uusia tulokkaita kommunikoimaan viranomaisten kanssa.pakko -hallinnon kurssi
Mitä todella tapahtuu pakotetussa hallinnossa? Pakkohallinto on kiinteistölain menettely, jolla voi olla vakavia seurauksia omistajille ja vuokralaisille. Tuomioistuimet hallitsevat kiinteistöä velkojien etuna, jos omistaja ei voi maksaa velkojaan. Pakotettu järjestelmänvalvoja ottaa vastuun, kerää vuokrat, maksaa laskuja ja suorittaa tarvittavat korjaukset. Säännöllinen raportti tuomioistuimelle on myös yksi hänen tehtävistä. Tällä monimutkaisella menettelyllä, jota Saksassa säännellään siviiliprosessilakilla, on kauas oikeuksien oikeudet ja velvollisuudet kaikille osallistujille. Esimerkiksi omistajat voivat tehdä hakemuksen pakotetun hallinnon lopettamiseksi, jos kaikki velat on maksettu. Lisäksi pakotetun järjestelmänvalvojan on aina hallittava omaisuutta velkojien etujen mukaisesti ja kunnioitettava omistajan oikeuksia. Chancellery Herfurtner selittää yksityiskohtaiset prosessit ja vastuut tällaisessa menettelyssä.
Toivo uuden omistajan on hienoa. Maurer ilmaisee, että rakennuksessa on potentiaalia, mutta tämä tarvitsee kiireellisesti rakastavan käden kukkii uudelleen. Siihen asti on vielä nähtävissä, missä määrin pakotettu antaminen voi auttaa parantamaan ahdinkoa. Asukkaat, joihin naapuruston kurjuus vaikuttaa, odottavat nyt, miten tilanne kehittyy edelleen. Pakotettu hallinto voi olla ensimmäinen askel positiiviseen suuntaan, mutta haasteet ovat edelleen läsnä.
Landstraßer Gürtel 17: n pakotettu hallinto jatkuu ja muuttuuko vuokralaisen kurjuus pian. Yhteisö on innostunut ja tarkkaavainen, koska kyse ei ole vain oikeudellisista prosesseista, vaan monien ihmisten elämänlaadusta. Wien ORF raportoi säännöllisesti tilanteen kehityksestä ja pyrkimyksistä.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Landstraßer Gürtel 17, 1030 Wien, Österreich |
| Quellen | |