Nucená podávání na pásu Landstraßer: Doufám, že pro nájemníky pro rekonstrukci!

Nucená podávání na pásu Landstraßer: Doufám, že pro nájemníky pro rekonstrukci!

Landstraßer Gürtel 17, 1030 Wien, Österreich - Ve Vídni je na přední straně problému s nemovitostmi pohyb. V Landstraßer Gürtel 17 byla nyní vydána nucená správa pro nemocnou budovu. Vnitřní město okresního soudu se začátkem května rozhodlo, že k péči o chaotické podmínky v domě byl zapotřebí nuceného administrátora. Protože nájemníci a samotní budova jsou nic jiného než v krásném stavu. Nemocnice, náhlé oblasti a odpadky ve vstupní oblasti jsou jen několika výzvami, se kterými se musí obyvatelé a úřady vypořádat. Ještě horší: MA48 již nemůže bezpečně dosáhnout popelnice na nádvoří, protože přední dveře domu již nejsou správně zavírány, což je také hlavní problém pro bezpečnost nájemců.  

Majitel, do roku 2020 ImmobilienProjekt, který drží GmbH, je zapojen do obou problémových případů, protože jiná budova v Löwengasse 40 je zvláště kritizována. Philipp Maurer, odhodlaný letovisko, vedl kampaň za nucenou správu spolu s Asociací nájemce. „Doufám, že v tomto opatření v tomto opatření,“ vysvětluje. Jeho úsilí nebylo bez povšimnutí, protože podává zprávy o pozitivních zkušenostech s novými obyvateli, kteří pocházejí z různých zemí. Maurer se zavazuje pomáhat těmto nováčkům komunikovat s úřady.

Průběh nucené správy

Co se vlastně stane při nucené správě? Nucená administrativa je postup v oblasti nemovitostí, který může mít vážné důsledky pro vlastníky a nájemce. Soudy řídí majetek v zájmu věřitelů, pokud vlastník nemůže splatit své dluhy. Nucený správce přebírá odpovědnost, shromažďuje nájemné, platí faktury a provádí nezbytné opravy. Pravidelná zpráva soudu je také jednou z jeho povinností. Tento komplexní postup, který je v Německu regulován v Německu podle občanského soudního řádu, má pro všechny zúčastněná práva a povinnosti. Například majitelé mohou podávat žádost o ukončení nucené správy, pokud byly všechny dluhy zaplaceny. Kromě toho musí nucený správce vždy řídit majetek v nejlepším zájmu věřitelů a respektovat práva vlastníka. Kancléřství Herfurtner vysvětluje podrobné procesy a odpovědnosti v takovém postupu.

Naděje na nového majitele je skvělá. Maurer vyjadřuje, že v budově existuje potenciál, ale to naléhavě potřebuje milující ruku, aby znovu kvetl. Do té doby zbývá vidět, do jaké míry může nucená správa pomoci zlepšit potíže. Obyvatelé, kteří jsou postiženi utrpením sousedství, se nyní těší na to, jak se situace dále rozvíjí. Nucená podávání by mohla být prvním krokem v pozitivním směru, ale výzvy zůstávají přítomny.

Jak pokračuje nucená správa na Landstraßer Gürtel 17 a zda se nájemce utrpení brzy změní. Komunita je nadšená a pozorná, protože nejde jen o právní procesy, ale o kvalitu života mnoha lidí. Vienna ORF pravidelně hlásí vývoj a úsilí o zlepšení situace.