Bygging av landpriser eksploderer: fra 10 til over 2000 euro per kvadratmeter!
Bygging av landpriser eksploderer: fra 10 til over 2000 euro per kvadratmeter!
Steyr, Österreich - I Østerrike blir drømmen om din egen eiendom stadig mer luksus. Nåværende data viser at prisene for å bygge land varierer veldig, noe som avhenger av regionen. Fra billige 10 euro per kvadratmeter i strukturelt svake samfunn til over 2000 euro i populære reiselivsregioner som Kitzbühel, må potensielle eiendomseiere forvente enorme prishopp. I følge nachrichten. For å kunne gjøre eiendommen. Til sammenligning: I noen samfunn i Waldviertel og South Burgenland ville man bare være opptatt med gjennomsnittlig inntekt for å finansiere en lignende eiendom.
Dataanalysen til Opinion Research Institute OGM illustrerer det økende gapet mellom prisene i Øst- og Vest -Østerrike. Mens i billige samfunn er prisene på kvadratmeter mellom 10 og 20 euro, krasjer prisene i velstående varianter som Lech eller Serfaus ned, hvor du må betale mer enn 100 ganger. Den sterkt uttalte turismen og den høye bosettingstettheten i Vesten er de viktigste årsakene til disse prisøkningene, for eksempel "https://www.meinbeinbzirk.at/c-bauen/so-jahre-jahre-es-fuer-ein-grundstueck_a73741"> meindezir-grundstueck_a73741 "> meindezir-grundstueck_a.
Pris- og påvirkningsfaktorer
De forskjellige bygningslandprisene påvirkes også av forskjellige faktorer. OGM -økonom Andreas Chmielowski understreker at samfunnsstatusen "i samfunnet spiller en stor rolle. I tillegg har den eksisterende infrastrukturen, trafikkvolumet, støy og klimatiske forhold innvirkning på eiendomsprisene. I velstående samfunn rundt Wien, som Perchtoldsdorf eller Gießhübl, er prisene også høye, ettersom mange bedre inntekter bor der og den middels bruttoinntekten er over 75 000 euro. Dette bidrar til attraktiviteten og dermed til høye eiendomspriser. Wien selv er fjerde i Østerrike i bygningens landpriser, bak de dyreste regionene som Salzburg, Innsbruck og Kitzbühel -distriktet.
Ikke overraskende er det også spesifikke bremser på eiendomsmarkedet. I strukturelt svake samfunn er det ofte mulig å finansiere en eiendom med noen måneder av den gjennomsnittlige månedlige inntekten, mens det i velstående områder i velstående områder må spares. Evalueringen er basert på salgsdataene til landet fra 2020 til 2024 og den gjennomsnittlige bruttoinntekten fra 2023. Prognosene kan fortsette å variere, siden den pågående utviklingen på eiendomsmarkedet og endringer i levekostnadene er viktige, ettersom dataene til statistik.at show.
Future View and Replations
Med tanke på denne prisutviklingen anbefaler studieforfatter Johannes Klotz at tiltak bør iverksettes spesielt i etterspurt turismesamfunn for å vurdere å bygge land for å være rimelig. En tilnærming kan være å skape spesielle kommunale årsaker som letter å leve for lokale familier og samtidig forhindre at regionen blir uvurderlig for lokalbefolkningen. Diskusjonen om rettferdige priser og vedlikehold av boareal i populære regioner vil fortsette å sysselsette de kommende månedene og årene, siden behovet for boareal i Østerrike øker jevnlig.| Details | |
|---|---|
| Ort | Steyr, Österreich |
| Quellen | |