Bygning af jordpriser eksploderer: fra 10 til over 2000 euro pr. Kvadratmeter!
Bygning af jordpriser eksploderer: fra 10 til over 2000 euro pr. Kvadratmeter!
Steyr, Österreich - I Østrig bliver drømmen om din egen ejendom stadig mere luksus. Aktuelle data viser, at priserne for opbygning af jord varierer meget, hvilket afhænger af regionen. Fra billige 10 euro pr. Kvadratmeter i strukturelt svage samfund til over 2.000 euro i populære turistregioner som Kitzbühel, skal potentielle ejendomsejere forvente enorme prishopp. I henhold til naChrichten. At være i stand til at gøre ejendommen. Til sammenligning: I nogle Waldviertel og South Burgenland -samfundene ville man kun have travlt med den gennemsnitlige indkomst til at finansiere en lignende ejendom.
Dataanalysen af Opinion Research Institute OGM illustrerer det voksende kløft mellem priser i øst og vestlige Østrig. Mens de i billige samfund er de firkantede meterpriser mellem 10 og 20 euro, priserne i velhavende sorter som Lech eller Serfaus går ned, hvor du skal betale mere end 100 gange. Den stærkt markante turisme og den høje bosættelsestæthed i Vesten er de vigtigste årsager til disse prisstigninger, såsom "https://www.meinbeinbzirk.at/c-bauen/so-jahre-jahre-es-fuer-ein-grundstueck_a73741"> meindezirk.at rapporteret.
prisfastsættelse og påvirkningsfaktorer
De forskellige bygningsjordpriser påvirkes også af forskellige faktorer. OGM -økonom Andreas Chmielowski understreger, at samfundets "sociale status" spiller en stor rolle. Derudover har den eksisterende infrastruktur, trafikvolumen, støj og klimatiske forhold indflydelse på ejendomspriserne. I velhavende samfund omkring Wien, såsom Perchtoldsdorf eller Gießhübl, er priserne også høje, da mange bedre indtægter bor der, og den mellemstore bruttoindkomst er over 75.000 euro. Dette bidrager til attraktiviteten og dermed til de høje ejendomspriser. Wien selv er fjerde i Østrig i bygningens jordpriser, bag de dyreste regioner som Salzburg, Innsbruck og Kitzbühel -distriktet.
Ikke overraskende er der også specifikke bremser på ejendomsmarkedet. I strukturelt svage samfund er det ofte muligt at finansiere en ejendom med et par måneder af den gennemsnitlige månedlige indkomst, mens der i velhavende områder skal spares en enorm sum penge. Evalueringen er baseret på salgsdataene for jorden fra 2020 til 2024 og den gennemsnitlige bruttoindkomst fra 2023. Prognoserne kan fortsætte med at variere, da den igangværende udvikling på ejendomsmarkedet og ændringer i leveomkostningerne er vigtige, da dataene om statistik.at show.
fremtidig visning og anbefalinger
I betragtning af denne prisudvikling anbefaler studieforfatter Johannes Klotz, at der især skal træffes foranstaltninger i efterspurgte turistsamfund for at overveje at bygge jord som overkommelige. En tilgang kan være oprettelsen af særlige kommunale grunde, der letter ophold for lokale familier og samtidig forhindrer regionen i at blive uvurderlige for de lokale. Diskussionen om fair priser og vedligeholdelse af boligareal i populære regioner vil fortsat ansætte de kommende måneder og år, da behovet for boligareal i Østrig støt stigende.| Details | |
|---|---|
| Ort | Steyr, Österreich |
| Quellen | |