Prisökning i Seamobilies: Chock eller chans för köpare?

Prisökning i Seamobilies: Chock eller chans för köpare?

Wörthersee, Österreich - intresset för Seamobiles i Österrike är obruten. Ändå är många köpare sig borta från de för närvarande höga priserna, till exempel pressen . Traditionen att gynna sjöarna som ett eftertraktat bostadsområde fortsätter, men erbjudandet är mycket begränsat och väntelistorna är långa. Det är särskilt slående att trots den nuvarande fastighetskrisen kommer ägarförändringar i Seamobiles att äga rum inom en hanterbar ram. Walter Mairinger, verkställande direktör för Attersee Exclusiv Immobilien, har observerat en avkastning av efterfrågan sedan början av året, vilket har stärkts under de senaste veckorna. Han tillskriver detta till den turbulenta aktiemarknadssituationen och tillkännagivanden av strängare amerikanska tullar.

Situationen är inte riktigt lika rosig för köpare som antar en överhängande prisnedgång. Men Mairinger sätter detta i perspektiv: under de senaste två åren har det inte skett några prisnedgångar i Seimmobilien i Salzkammergut. Som jämförelse rapporterar Günther Seidl, verkställande direktör för Seidl Immobilien, snabbt att öka erbjudandepriserna, av vilka några ligger över värdena från tidigare år. Vid Ossiacher See erbjuds nu tomter mellan 2500 och 3000 euro per kvadratmeter. Detta visar att SeepoMbilia är relevanta för verksamheten, även om det inte har funnits någon köpare som har erbjudits i två år i två år.

prisöversikt och marknadsutveckling

Specialhopp i priser kan främst observeras vid sjön Wörthersee. Här varierar priserna för lägenheter i en första klassens läge mellan 14 000 och 23 000 euro per kvadratmeter, medan i den andra raden krävs fortfarande anständiga 8 000 till 10 000 euro per kvadratmeter. Prisökningen i Salzkammergutseen är också betydande, där lägenheter i den första raden i den första raden per kvadratmeter av kostnader och mark i detta område är nu på 1000 euro per kvadratmeter - för tio år sedan var det 350 euro per kvadratmeter.

Prisens stabilitet varierar också inom Salzburg. Enligt Engel & völkers , fastigheter i goda områden, särskilt i staden Salzburg och den omgivande Salzkamermin, är mycket populära. Här är enstaka familjer och lägenheter extremt efterfrågade, vilket också återspeglas i en stabil prisnivå. Det genomsnittliga priset för enskilda familjer är cirka 740 000 euro, medan kvadratmeternas priser i Salzburg är cirka 5 500 euro.

prognos och framtida utveckling

Marknaden visar det första tecknet på avkoppling. Det billiga räntan och den stigande nettoresultatet kan leda till stabilisering av fastighetspriserna 2025. inina Prognos för att medeltidsprisuppgången är troligt, medan priser är tydligt över. En titt på prisutvecklingen har visat att trots en liten nedåtgående rörelse under de senaste två åren från 2024 kan stabilisering förväntas. I Salzkammergut förblir efterfrågan på bostadsyta obruten.