Wzrost cen Seamobilies: szok czy szansa na kupujących?

Wzrost cen Seamobilies: szok czy szansa na kupujących?

Wörthersee, Österreich - Zainteresowanie Seamobiles w Austrii jest nieprzerwane. Niemniej jednak wielu nabywców unika obecnie wysokich cen, takich jak prasa . Tradycja faworyzowania jezior jako pożądanego dzielnicy mieszkalnej trwa, ale oferta jest bardzo ograniczona, a listy oczekujących są długie. Szczególnie uderzające jest to, że pomimo obecnego kryzysu nieruchomości zmiana własności Seamobiles odbędzie się w ramach możliwych do zarządzania. Walter Mairinger, dyrektor zarządzający Attersee Exclusiv Immobilien, obserwował powrót popytu od początku roku, który wzmocnił się w ciągu ostatnich kilku tygodni. Przypisuje to burzliwej sytuacji giełdowej i ogłoszeń surowszych taryf amerykańskich.

Sytuacja nie jest tak różowa dla kupujących, którzy przyjmują zbliżający się spadek cen. Jednak Mairinger przedstawia to z perspektywy: w ciągu ostatnich dwóch lat w Seimmobilien w Salzkammergut nie spadł żadnych spadków cen. Dla porównania, Günther Seidl, dyrektor zarządzający Seidl Immobilien, zgłasza szybko rosnące ceny ofert, z których niektóre przekraczają wartości z poprzednich lat. Na Ossiacherze spiski ziemi są obecnie oferowane od 2500 do 3000 euro na metr kwadratowy. To pokazuje, że Seembiesbielia jest istotna dla firmy, nawet jeśli nie było kupującego, który był oferowany przez dwa lata przez dwa lata.

Przegląd cen i rozwój rynku

Specjalne skoki cen można zaobserwować głównie na jeziorze Wörthersee. Tutaj ceny mieszkania w pierwszej lokalizacji klasy mają od 14 000 do 23 000 euro za metr kwadratowy, podczas gdy w drugim rzędzie nadal wymagane jest przyzwoite od 8 000 do 10 000 euro za metr kwadratowy. Wzrost cen w Salzkammergutseen jest również znaczny, w którym mieszkania w pierwszym rzędzie w pierwszym rzędzie na metr kwadratowy kosztów i gruntów w tym obszarze wynosi obecnie 1000 euro na metr kwadratowy - dziesięć lat temu wynosił 350 euro na metr kwadratowy.

Stabilność cen jest również różna w Salzburgu. Według Engel & völkers nieruchomości w dobrych obszarach, szczególnie w mieście Salzburg i otaczającym Salzkammergut, są bardzo popularne. Tutaj domy i mieszkania pojedyncze są bardzo poszukiwane, co znajduje również odzwierciedlenie w stabilnym poziomie cen. Średnia cena dla domów jednorodzinnych wynosi około 740 000 euro, podczas gdy ceny metrów kwadratowych w Salzburgu wynoszą około 5500 euro.

Prognozy i przyszłe wydarzenia

Rynek pokazuje pierwszy znak relaksu. Tanie odsetki i rosnący dochód netto mogą prowadzić do stabilizacji cen nieruchomości w 2025 r. Spojrzenie na rozwój cen pokazał, że pomimo niewielkiego ruchu w dół w ciągu ostatnich dwóch lat od 2024 r. Można oczekiwać stabilizacji. W Salzkammergut popyt na przestrzeń życiową pozostaje nieprzerwana.