Augmentation des prix des mateules: choc ou chance pour les acheteurs?

Augmentation des prix des mateules: choc ou chance pour les acheteurs?

Wörthersee, Österreich - L'intérêt pour les Seamobiles en Autriche est ininterrompu. Néanmoins, de nombreux acheteurs se détachent des prix actuellement élevés, tels que the Press . La tradition de favoriser les lacs en tant que zone résidentielle convoitée se poursuit, mais l'offre est très limitée et les listes d'attente sont longues. Il est particulièrement frappant que, malgré la crise actuelle de l'immobilier, le changement de propriété dans les Seamobiles aura lieu dans un cadre gérable. Walter Mairinger, directeur général d'Attersee Exclusiv Immobilien, a observé un rendement de la demande depuis le début de l'année, qui s'est renforcé au cours des dernières semaines. Il attribue cela à la situation boursière turbulente et aux annonces de tarifs américains plus stricts.

La situation n'est pas aussi rose pour les acheteurs qui assument une baisse imminente des prix. Cependant, Mairinge met cela en perspective: au cours des deux dernières années, il n'y a eu aucune baisse de prix dans Seimmobilien dans le Salzkammergut. En comparaison, Günther Seidl, directeur général de Seidl Immobilien, rapporte une augmentation rapide des prix de l'offre, dont certaines sont supérieures aux valeurs des années précédentes. À l'Ossiacer voir, des parcelles de terrain sont désormais offertes entre 2500 et 3000 euros par mètre carré. Cela montre que les sembles sont pertinents pour l'entreprise, même s'il n'y a eu aucun acheteur qui a été proposé depuis deux ans depuis deux ans.

Aperçu des prix et développement du marché

Les sauts spéciaux des prix peuvent être observés principalement sur le lac Wörthersee. Ici, les prix des appartements dans un emplacement de première classe varient entre 14 000 et 23 000 euros par mètre carré, tandis que dans la deuxième rangée, de 8 000 à 10 000 euros par mètre carré sont toujours nécessaires. L'augmentation des prix de la Salzkammergutseen est également considérable, où les appartements de la première rangée de la première rangée par mètre carré de coûts et de terrain dans cette zone sont maintenant à 1000 euros par mètre carré - il y a dix ans, il était de 350 euros par mètre carré.

La stabilité des prix varie également au sein de Salzbourg. Selon Engel & Völkers , Real Estate dans de bonnes zones, en particulier dans la ville de Salzburg et le Salzkammergut environnant, sont très populaires. Ici, les maisons et appartements unifamiliales sont extrêmement en demande, ce qui se reflète également dans un niveau de prix stable. Le prix moyen des maisons unifamiliales est d'environ 740 000 euros, tandis que les prix du mètre carré à Salzbourg sont d'environ 5 500 euros.

Prévisions et développements futurs

Le marché montre le premier signe de relaxation. Les intérêts bon marché et la hausse du bénéfice net pourraient conduire à la stabilisation des prix de l'immobilier en 2025. infina Les prévisions à moyen augmentation des prix sont probables, tandis que les baisses de prix sont apparemment dépassées. Un aperçu du développement des prix a montré qu'en dépit d'un petit mouvement de baisse au cours des deux dernières années à partir de 2024, une stabilisation peut être attendue. Dans le Salzkammergut, la demande d'espace de vie reste ininterrompue.