Aumento de los precios en Seamobilies: ¿Choque o posibilidad de compradores?

Aumento de los precios en Seamobilies: ¿Choque o posibilidad de compradores?

Wörthersee, Österreich - El interés en Seamobiles en Austria es ininterrumpido. Sin embargo, muchos compradores evitan los precios actualmente altos, como The Press . La tradición de favorecer los lagos como un área residencial codiciada continúa, pero la oferta es muy limitada y las listas de espera son largas. Es particularmente sorprendente que a pesar de la crisis inmobiliaria actual, el cambio de propiedad en los marineros tendrá lugar dentro de un marco manejable. Walter Mairinger, director gerente de Attersee Excusiv Immobilien, ha observado un retorno de la demanda desde principios de año, que se ha fortalecido en las últimas semanas. Él atribuye esto a la turbulenta situación del mercado de valores y los anuncios de las tarifas más estrictas de los Estados Unidos.

La situación no es tan optimista para los compradores que asumen una caída inminente en los precios. Sin embargo, Mairinger pone esto en perspectiva: en los últimos dos años no ha habido disminuciones de precios en Seimmobilien en Salzkammergut. En comparación, Günther Seidl, director gerente de Seidl Immobilien, informa que aumentan rápidamente los precios de la oferta, algunos de los cuales están por encima de los valores de años anteriores. En Ossiacher, ver, ahora se ofrecen parcelas de tierra entre 2500 y 3000 euros por metro cuadrado. Esto muestra que Seemombilia es relevante para el negocio, incluso si no ha habido un comprador que se haya ofrecido durante dos años durante dos años.

Descripción general de precios y desarrollo del mercado

Se pueden observar saltos especiales en los precios principalmente en el lago Wörthersee. Aquí, los precios de los apartamentos en una ubicación de primera clase oscilan entre 14,000 y 23,000 euros por metro cuadrado, mientras que en la segunda fila, todavía se requieren de 8,000 a 10,000 euros por metro cuadrado. El aumento de precios en SalzkammerGutseen también es considerable, donde los apartamentos en la primera fila en la primera fila por metro cuadrado de costos y tierra en esta área ahora son de 1000 euros por metro cuadrado, hace diez años, era 350 euros por metro cuadrado.

La estabilidad de los precios también varía dentro de Salzburgo. De acuerdo con Engel & Völkers , bienes raíces en buenas áreas, especialmente en la ciudad de Salzburgo y los alrededores de Salzkammerguut, son muy populares. Aquí las casas y apartamentos de una sola familia son extremadamente demandadas, lo que también se refleja en un nivel de precios estable. El precio promedio de las casas de una sola familia es de alrededor de 740,000 euros, mientras que los precios de los metros cuadrados en Salzburgo son de alrededor de 5,500 euros.

pronóstico y desarrollos futuros

El mercado muestra el primer signo de relajación. El interés barato y el aumento de los ingresos netos podrían conducir a la estabilización de los precios inmobiliarios en 2025. infina pronostican ese aumento de los precios a mediano plazo, mientras que el precio se agotan de los precios. Una mirada al desarrollo de precios ha demostrado que a pesar de un pequeño movimiento hacia abajo en los últimos dos años a partir de 2024, se puede esperar la estabilización. En SalzkammerGut, la demanda de espacio vital permanece inútil.