Prisstigning i Seamobilies: chok eller chance for købere?

Prisstigning i Seamobilies: chok eller chance for købere?

Wörthersee, Österreich - Interesse for sømobiler i Østrig er ubrudt. Ikke desto mindre vender mange købere sig væk fra de aktuelt høje priser, såsom pressen . Traditionen med at favorisere søerne som et eftertragtet boligområde fortsætter, men tilbuddet er meget begrænset, og ventelisterne er langt. Det er især slående, at til trods for den nuværende ejendomskrise, vil ejerskabsændringen i sømobiler finde sted inden for en håndterbar ramme. Walter Mairinger, administrerende direktør for Stentese Exclusiv Immobilien, har observeret et afkast af efterspørgslen siden begyndelsen af ​​året, som er styrket i de sidste par uger. Han tilskriver dette den turbulente aktiemarkedssituation og meddelelserne om strengere amerikanske told.

Situationen er ikke lige så rosenrød for købere, der antager et forestående prisfald. Mairinger sætter dette i perspektiv: I de sidste to år har der ikke været nogen prisfald i Seimmobilien i Salzkammergut. Til sammenligning rapporterer Günther Seidl, administrerende direktør for Seidl Immobilien, hurtigt stigende priser, hvoraf nogle er over værdierne i tidligere år. På Ossiacher se tilbydes nu grunde mellem 2500 og 3000 euro pr. Kvadratmeter. Dette viser, at VEAROMBILIA er relevante for virksomheden, selvom der ikke har været nogen køber, der er blevet tilbudt i to år i to år.

Prisoversigt og markedsudvikling

Specielle hopp i priser kan primært observeres på Lake Wörthersee. Her er priserne for lejligheder i et første -klasses placering mellem 14.000 og 23.000 euro pr. Kvadratmeter, mens der i anden række stadig er påkrævet anstændige 8.000 til 10.000 euro pr. Kvadratmeter. Prisstigningen i Salzkammergutseen er også betydelig, hvor lejligheder i den første række i den første række pr. Kvadratmeter omkostninger og jord i dette område nu er på 1000 euro pr. Kvadratmeter - for ti år siden var det 350 euro pr. Kvadratmeter.

Priserne var også i Salzburgs stabilitet i Salzburg. I henhold til Engel & Völkers , er fast ejendom i gode områder, især i byen Salzburg og den omgivende Salzkammergut, meget populære. Her er enkeltfamiliehuse og lejligheder ekstremt efterspurgte, hvilket også afspejles i et stabilt prisniveau. Gennemsnitsprisen for enkeltfamiliehuse er omkring 740.000 euro, mens de firkantede meterpriser i Salzburg er omkring 5.500 euro.

prognose og fremtidig udvikling

Markedet viser det første tegn på afslapning. Den billige interesse og stigende nettoindkomst kan føre til stabilisering af ejendomspriserne i 2025. infina Forudsigelse af, at der er sandsynligvis en mellemtermprisforøgelse, mens priserne er tilsyneladende over. Et kig på prisudviklingen har vist, at trods en lille nedadgående bevægelse i de sidste to år fra 2024, kan der forventes stabilisering. I Salzkammergut forbliver efterspørgslen efter boligareal ubrudt.