Увеличаване на цените на Seamobilies: Шок или шанс за купувачите?

Увеличаване на цените на Seamobilies: Шок или шанс за купувачите?

Wörthersee, Österreich - Интересът към Seamobiles в Австрия е непрекъснат. Независимо от това, много купувачи се отклоняват от понастоящем високите цени, като пресата . Традицията да се предпочита езерата като заветна жилищна зона продължава, но офертата е много ограничена и списъците с чакащи са дълги. Особено поразително е, че въпреки настоящата криза на недвижимите имоти, промяната на собствеността в Seamobiles ще се извърши в рамките на управляема рамка. Уолтър Мейрингер, управляващ директор на Attersee Exclusiv Immobilien, наблюдава възвръщаемост на търсенето от началото на годината, която се засили през последните няколко седмици. Той приписва това на бурната ситуация на фондовия пазар и съобщенията на по -строгите американски тарифи.

Ситуацията не е толкова розова за купувачите, които приемат предстоящ спад на цените. Въпреки това, Mairinger поставя това в перспектива: през последните две години в Seimmobilien няма спад на цените в Seimmobilien. За сравнение, Günther Seidl, управляващ директор на Seidl Immobilien, отчита бързо увеличаване на цените на офертите, някои от които са над стойностите на предишните години. На Ossiacher See парцелите на земята сега се предлагат между 2500 и 3000 евро на квадратен метър. Това показва, че Seemombilia са от значение за бизнеса, дори ако не е имал купувач, който да се предлага от две години в продължение на две години.

Преглед на цените и развитие на пазара

Специални скокове на цените могат да се наблюдават предимно на езерото Wörthersee. Тук цените за апартаменти в място от първа класа варират между 14 000 и 23 000 евро на квадратен метър, докато във втория ред все още са необходими прилични 8 000 до 10 000 евро на квадратен метър. Увеличаването на цените на Salzkammergutseen също е значително, където апартаментите на първия ред в първия ред на квадратен метър разходи и земя в този район вече са на 1000 евро на квадратен метър - преди десет години той е бил 350 евро на квадратен метър.

Стабилността на цените също варира в рамките на Залцбург. Според Engel & völkers , недвижими имоти в добри райони, особено в град Салцбург и заобикалящите си Салцкамергут, са много популярни. Тук еднократните къщи и апартаменти с едно семейство са изключително търсени, което също се отразява в стабилно ниво на цените. Средната цена за еднофамилни къщи е около 740 000 евро, докато цените на квадратните метра в Залцбург са около 5 500 евро.

прогноза и бъдещи разработки

Пазарът показва първия признак на релаксация. Евтините лихви и нарастващия нетен доход могат да доведат до стабилизиране на цените на недвижимите имоти през 2025 г. infina Прогнозата, че средносрочното повишаване на цените е вероятна, докато намаляването на цените е очевидно над. Погледът към развитието на цените показа, че въпреки малкото движение надолу през последните две години от 2024 г. може да се очаква стабилизиране. В Salzkammergut търсенето на жилищно пространство остава непрекъснато.