زيادة في الأسعار في seamobilies: صدمة أم فرصة للمشترين؟

زيادة في الأسعار في seamobilies: صدمة أم فرصة للمشترين؟

Wörthersee, Österreich - الاهتمام في Seamobiles في النمسا غير منقطعة. ومع ذلك ، فإن العديد من المشترين يخجلون من الأسعار المرتفعة حاليًا ، مثل الصحافة . يستمر تقليد تفضيل البحيرات مع استمرار منطقة سكنية مرغوبة ، لكن العرض محدود للغاية وقوائم الانتظار طويلة. من المذهل بشكل خاص أنه على الرغم من الأزمة العقارية الحالية ، فإن تغيير الملكية في Seamobiles سيحدث ضمن إطار يمكن التحكم فيه. لاحظ والتر مايرنجر ، المدير الإداري لشركة Attersee Exclusiv Immobilien ، عودة الطلب منذ بداية العام ، الذي تعزز في الأسابيع القليلة الماضية. يعزو هذا إلى وضع سوق الأوراق المالية المضطرب وإعلانات التعريفة الأمريكية الأكثر صرامة.

الوضع ليس ورديًا للمشترين الذين يفترضون انخفاضًا وشيكًا في الأسعار. ومع ذلك ، يضع Mairinger هذا في منظوره الصحيح: في العامين الماضيين ، لم يكن هناك انخفاض في سعر Seimmobilien في Salzkammergut. وبالمقارنة ، تقارير Günther Seidl ، المدير الإداري لشركة Seidl Immobilien ، تقارير زيادة أسعار العرض ، بعضها أعلى من قيم السنوات السابقة. في Ossiach See ، يتم الآن تقديم مؤامرات الأرض ما بين 2500 و 3000 يورو لكل متر مربع. هذا يدل على أن Seadombilia ذات صلة بالعمل ، حتى لو لم يكن هناك مشتر تم تقديمه لمدة عامين لمدة عامين.

نظرة عامة على الأسعار وتطوير السوق

يمكن ملاحظة القفزات الخاصة في الأسعار بشكل أساسي على بحيرة ويرثرسي. هنا ، تتراوح أسعار الشقق الموجودة في موقع الفصول الأولى بين 14000 و 23000 يورو لكل متر مربع ، بينما في الصف الثاني ، لا يزال هناك حاجة إلى ما بين 8000 إلى 10،000 يورو لكل متر مربع. كما أن زيادة الأسعار في Salzkammergutseen كبيرة أيضًا ، حيث تبلغ الشقق في الصف الأول في الصف الأول لكل متر مربع من التكاليف والأراضي في هذه المنطقة الآن 1000 يورو لكل متر مربع - قبل عشر سنوات كانت 350 يورو لكل متر مربع.

يختلف استقرار الأسعار أيضًا داخل سالزبورغ. وفقًا لـ إن Engel & Völkers ، العقارات في مناطق جيدة ، خاصة في مدينة Salzburg و Salzkamut المحيط بها. هنا مطلوبة للغاية في المنازل والشقق ذات الأسرة الواحدة ، وهو ما ينعكس أيضًا في مستوى السعر المستقر. يبلغ متوسط ​​سعر المنازل ذات الأسرة الفردية حوالي 740،000 يورو ، في حين أن أسعار متر مربع في سالزبورغ تبلغ حوالي 5500 يورو.

التطورات المتوقعة والتطورات المستقبلية

يظهر السوق أول علامة على الاسترخاء. يمكن أن يؤدي الفائدة الرخيصة وارتفاع الدخل الصافي إلى تثبيت أسعار العقارات في عام 2025. أظهرت نظرة على تطوير الأسعار أنه على الرغم من حركة هبوط صغيرة في العامين الماضيين من عام 2024 ، يمكن توقع تثبيت. في Salzkammergut ، لا يزال الطلب على مساحة المعيشة غير منقطعة.