维也纳的住房短缺：租金价格上涨，新建筑停滞！

维也纳的住房短缺：租金价格上涨，新建筑停滞！

Währing, Österreich - 维也纳目前正遇到紧急的住房短缺，使租金继续增加，并使在头上寻找屋顶的挑战成为挑战。如 meindezirk.at 在10,000新的公寓中，比起了205年。年：2024年有超过12,000和2023年的公寓。租金部门特别受这一开发项目的影响，因为许多新的建筑项目的目的是出售而不是出租。

对出租公寓的需求不断增长。有兴趣的各方冲向可获得的少数报价，这也因租金制动和可能的市场干预的不确定性而加强。结果，越来越多的人拥有自己的房屋权利，因为租金价格飙升。新建筑物主要发生在郊区，例如大威斯塔特，弗洛德斯多夫，最爱和谎言。在中央位置，结构性可能性很少，因为几乎没有空置的空白和可扩展的阁楼地板。

当前的市场发展

这个数字说出清晰的语言：需求增加，但空缺率仍然很低。这加剧了人们对公寓的兴趣，这些公寓的需求也很高。买家迅速采取行动，并决心确保合适的房屋。预测表明，租金在2025年平均增加7.3％，而公寓的价格预计会增加2.4％。不幸的是，由于新的建筑活动无法继续满足实际需求，因此在中期房屋市场上没有放松。

当前的数据显示，维也纳总共有1,976套租赁公寓在各种房地产门户网站上列出，乍一看提供了有吸引力的报价。例如，Leopoldstadt的一间2室公寓，价格为1398欧元，在Wieden的4居室公寓为2813.14欧元。对于许多家庭而言，这些价格可能是一个非常不错的部分，并显示出租赁市场的压力高，尤其是在这样的受欢迎地区。 inmowelt.at 对当前优惠有详细的概述。

寻找完美的家庭

不同的搜索搜索显示混合景观：

• 1间客房的公寓：205结果
• 2间客房的公寓：860结果
• 3间客房的公寓：531结果
• 4间客房的公寓：193结果
• 5间客房的公寓：29个结果

诸如“收藏夹阁楼”之类的物品特别出色，租金刚刚超过2500欧元，该物品建于2025年，并提供了屋顶露台和现代家具。价格明显不同，具体取决于位置和设备，这也反映在每套公寓的大量查询中。

一方面是价格趋势和越来越多的产品情况，很明显，在维也纳寻找公寓并不容易。最佳报价的健康竞争是新兴的，而这种紧张的生活状况的希望很快就会倒退。有兴趣的各方应围绕相关平台进行查看以进行正确的讨价还价。可以在 inmopreise.at 上找到更多有趣的信息和价格比较。