Escassez de moradias em Viena: os preços do aluguel aumentam, novos edifícios estagnam!
Escassez de moradias em Viena: os preços do aluguel aumentam, novos edifícios estagnam!
Währing, Österreich - Viena está atualmente experimentando uma escassez urgente de moradia que permite que os aluguéis continuem a aumentar e fazem a busca de um teto sobre a cabeça um desafio. mendezirk.at
A crescente demanda por apartamentos de aluguel é óbvia. As partes interessadas correm para as poucas ofertas disponíveis, que também são reforçadas pela incerteza em relação ao freio de preço do aluguel e pela possível intervenção no mercado. Como resultado, mais e mais pessoas têm seus próprios direitos de casa porque os preços do aluguel disparam. Os novos edifícios ocorrem principalmente em arredores como Donaustadt, Floridsdorf, Favoritos e mentiras. As possibilidades estruturais são raras nos locais centrais, uma vez que quase não existem lacunas vagas e pisos de sótões expansíveis. Os números falam uma linguagem clara: a demanda aumenta, mas a taxa de vacância permanece baixa. Isso alimentou o interesse em condomínios, que também são altamente procurados. Os compradores agem rapidamente e determinados a garantir uma casa adequada. As previsões indicam que os aluguéis aumentarão em média 7,3 % em 2025, enquanto os condomínios podem esperar um aumento de preço de 2,4 %. Infelizmente, não há relaxamento no mercado imobiliário no médio prazo, pois a nova atividade de construção não pode continuar atendendo à necessidade real. Os dados atuais mostram que um total de 1.976 apartamentos de aluguel em Viena estão listados em vários portais imobiliários, que à primeira vista oferecem ofertas atraentes. Por exemplo, um apartamento de 2 quartos em Leopoldstadt a um preço de 1398 euros e um apartamento de 4 quartos em Wieden por 2813,14 euros. Esses preços podem ser um pedaço muito agradável para muitas famílias e mostram a alta pressão do mercado de aluguel, especialmente em distritos populares como esse. imowelt.at tem uma visão geral detalhada das ofertas atuais. As diferentes pesquisas de pesquisa mostram uma paisagem mista: Objetos como o loft nos favoritos são particularmente excelentes a um preço de aluguel de pouco mais de 2500 euros, construído em 2025 e apresentam um terraço e móveis modernos. Os preços variam significativamente, dependendo da localização e do equipamento, que também se reflete nas inúmeras consultas por apartamento. Com um olho nas tendências de preços e na crescente situação de oferta, fica claro que a busca por um apartamento em Viena é tudo menos fácil. Uma competição saudável pelas melhores ofertas está surgindo, enquanto as esperanças de melhoria em breve nesta situação tensa de vida ficam em segundo plano. As partes interessadas devem dar uma olhada nas plataformas relevantes para talvez fazer a barganha certa. Mais informações interessantes e comparações de preços podem ser encontradas em impopreise.at Desenvolvimentos de mercado atuais
A busca pela casa perfeita
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| Ort | Währing, Österreich |
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