Asumispula Wienissä: Vuokra -hinnat nousevat, uudet rakennukset pysähtyvät!
Asumispula Wienissä: Vuokra -hinnat nousevat, uudet rakennukset pysähtyvät!
Währing, Österreich - Wienillä on tällä hetkellä kiireellinen asuntovaje, jonka avulla vuokrat voivat edelleen kasvaa ja tekee katon etsinnästä pään yli haasteen. Kuten Meindezirk.at. Vuodet: Vuonna 2024 oli yli 12 000 ja 2023 jopa yli 14 000 asuntoa. Tämä kehitys vaikuttaa erityisesti vuokra -alaan, koska monia uusia myytäviä rakennushankkeita eikä vuokrausta varten on tarkoitettu.
Vuokra -asuntojen kasvava kysyntä on ilmeinen. Asianomaiset osapuolet kiirehtivät muutamiin saatavilla oleviin tarjouksiin, joita vahvistaa myös vuokrasopimusjarrun epävarmuus ja mahdolliset markkina -interventiot. Seurauksena on, että yhä useammalla ihmisellä on oma kotioikeutensa, koska vuokrahinnat nousevat nopeasti. Uudet rakennukset tapahtuvat pääasiassa laitamilla, kuten Donaustadt, Floridsdorf, suosikkeja ja valheita. Rakenteelliset mahdollisuudet ovat harvinaisia keskeisissä paikoissa, koska ei tuskin ole tyhjiä aukkoja ja laajennettavia ullakkokerroksia.
Nykyinen markkinoiden kehitys
Numerot puhuvat selkeää kieltä: Kysyntä kasvaa, mutta avoimuudenopeus pysyy alhaisena. Tämä herätti kiinnostusta osakehuoneistoihin, jotka ovat myös erittäin kysyttyjä. Ostajat toimivat nopeasti ja päättivät turvata sopivan kodin. Ennusteet osoittavat, että vuokrat nousevat keskimäärin 7,3 % vuonna 2025, kun taas osakehuoneistot voivat odottaa hinnankorotusta 2,4 %. Valitettavasti asuntomarkkinoilla ei ole rentoutumista keskipitkällä aikavälillä, koska uusi rakennustoiminta ei voi jatkaa todellista tarvetta.
Nykyiset tiedot osoittavat, että Wienissä on yhteensä 1 976 vuokra -asuntoa eri kiinteistöportaaleissa, jotka ensi silmäyksellä tarjoavat houkuttelevia tarjouksia. Esimerkiksi 2-huoneen asunto Leopoldstadtissa hintaan 1398 euroa ja 4-huoneen asunto Wiedenissä 2813,14 eurolla. Nämä hinnat voivat olla erittäin mukava palka monille kotitalouksille ja osoittaa, kuinka korkea paine vuokramarkkinoille on, etenkin tämänkaltaisilla suosituilla alueilla. Immowelt.at on yksityiskohtainen yleiskatsaus nykyisistä tarjouksista.
täydellisen kodin etsintä
Eri hakujen haku näyttää sekoitetun maiseman:
- 1-huoneen huoneistot: 205 tulosta
- 2-huoneen huoneistot: 860 tulokset
- 3-huoneen huoneistot: 531 tulokset
- 4-huoneen huoneistot: 193 tulokset
- 5 huoneen huoneistot: 29 tulosta
Objektit, kuten parvi suosikkeissa, ovat erityisen erinomaisia vuokrasuhteessa, joka on hieman yli 2500 euroa, joka rakennettiin vuonna 2025 ja joka keksii kattoterassin ja modernit huonekalut. Hinnat vaihtelevat merkittävästi sijainnin ja laitteiden mukaan, mikä heijastuu myös lukuisissa asuntojen tutkimuksissa.
yhdellä silmällä hintakehityksessä ja kasvavassa tarjontatilanteessa on selvää, että asunnon etsiminen Wienissä on kaikkea muuta kuin helppoa. Terveellinen kilpailu parhaista tarjouksista on syntymässä, kun taas tämän kireän asumistilanteen paranemisen paranemista on takapenkillä. Asianomaisten osapuolten tulisi katsoa asiaankuuluvien alustojen ympärille, jotta he saattavat tehdä oikean edullisen kaupan. Muita mielenkiintoisia tietoja ja hintavertailuja löytyy osoitteesta immopreise.at
| Details | |
|---|---|
| Ort | Währing, Österreich |
| Quellen | |