维也纳在拆除热中：秘密的旧建筑清单引起兴奋！

维也纳在拆除热中：秘密的旧建筑清单引起兴奋！

Leopoldstadt, Österreich - 在维也纳，它正在冒泡：该市徘徊在一个有争议的话题上，这使您注意到。要拆除的旧建筑物的秘密清单可确保暴力辩论。 Profile reports that Prack, a member of the Vienna municipal council, had already planned a parliamentary request to the SPÖ residential city councilor Kathrin Gaál at the beginning of 2024.目的是体验拆除房屋的地址。但是信息丢失了。 Gaál回答了2022年的类似要求，但由于房主的数据保护，在2023年拒绝了。

维也纳市仅宣布了有关房屋的数量，但拒绝发布确切的地址。这项决定是合理的，因为他们担心地址的出版可能会引起家庭职业和危害公共安全。过去的一个例子表明，这座城市对这一担忧的关注程度：2014年，必须与大型警察特遣队一起清理房屋线。

在网站上裁决信息权

但是，官僚主义和所有权利益的丛林中也有亮点。维也纳行政法院裁定，信息权高于房主的私营部门利益。因此，该市有义务披露这些地址。令人惊讶的是，纽约市竭尽全力在行政法院（VWGH）进行了修订，该法院在维也纳选举后仅两天后，截止了修订。普拉克（Prack）能够看到令人垂涎的地址，并计划将其推开以检查可能的不满。

腐烂和租金的恶性循环

，所有者经常让旧房屋过期以人为地增加翻新成本并证明拆除合理的范围并非秘密。 Prack警告说，这种到期的计算不仅危害城市景观，而且导致了更高的租金价格。一个例子提供了Radetzkystrasse 24–28，该建筑物从2018年被拆除，而租户还活着。

住房价格和相关流离失所的上涨令人震惊。尽管维也纳公寓的绝对数量正在增加，但规范租金的范围却减少了。住房专家迈克尔·克里安（Michael Klien）认为，旧建筑物的所有者之间的发展是“逃离伦德雷赫特法案”的“逃避逃脱”。高价偏爱这种逃生：如果2000年平均为一栋旧建筑公寓楼支付了573,000欧元，那么它已经达到350万欧元，增长了500％以上，如[劳动商会：

焦点租户权利

在这种情况下，租户的权利经常受到破坏。根据[联邦总理]（https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen/bauen_und_wohnen/3/3/310213.html）在奥地利的租赁法（MRG）的应用领域不同，该领域在奥地利（MRG），该领域调节了租户和地产比例的比例。无论租赁均低于整个申请区域，部分申请区域还是MRG之外都会直接影响租金限额和防止解雇的保护。

鉴于内部，尤其是用于翻新的情况，雇员呼吁采取一项现代，透明的租赁法，并为租户提供更好的保护。 “现在是时候在这里进行反驳的时候，” AK维也纳的女发言人解释说，租户呼吁政治：内部，不再暴露房东的任意性。

因此，关于拆除房屋的讨论不仅是房地产投资者和城市规划师的问题；她直接影响住在城市旧墙壁的维也纳和维也纳。从这些方面，联邦首都的发展仍然令人兴奋。