Wien i rivningsfeber: Hemlig gammal byggnadslista orsakar spänning!

Wien i rivningsfeber: Hemlig gammal byggnadslista orsakar spänning!

Leopoldstadt, Österreich - I Wien är det bubblande: staden svävar över ett kontroversiellt ämne som får dig att ta märke. En hemlig lista över gamla byggnader som ska rivas säkerställer våldsamma debatter. Profil rapporterar att Prack, en medlem av Wien-kommunen, hade redan planerat en parlamentsbegäran att uppleva adresser från rivningshusen. Men informationen saknades. Gaál hade svarat på en liknande begäran för 2022, men vägrade 2023 på grund av husägare.

Staden Wien tillkännagav bara antalet berörda hus, men vägrade att publicera de exakta adresserna. Detta beslut var motiverat med rädsla för att publiceringen av adresserna kunde provocera hemsyrken och äventyra allmän säkerhet. Ett exempel från det förflutna visar hur allvarligt staden tar denna oro: 2014 måste en huslinje -upp måste rensas med en stor poliskontingent.

en domstols beslut på webbplatsen för rätten till information

Men det finns också ljusa platser i denna djungel av byråkrati och ägarintressen. Wien administrativ domstol beslutade att rätten till information var högre än husägare. Staden var således skyldig att avslöja adresserna. Överraskande drog staden förfarandet i längd och höjde revision vid den administrativa domstolen (VWGH), som i slutet av april, bara två dagar efter Wien -valet, avvisade revisionen. Prack kunde se de eftertraktade adresserna och planera att driva dem för att kontrollera möjliga klagomål.

En ond cirkel av förfall och hyra

Det är ingen hemlighet att ägarna ofta låter gamla hus löpa ut för att konstgjort höja renoveringskostnaderna och motivera en rivning. Prack varnade för denna utgångsberäkning, som inte bara äventyrar stadsbilden utan också leder till högre hyrespriser. Ett exempel tillhandahöll Radetzkystrasse 24–28, där en byggnad rivs ner från 2018 medan hyresgästerna fortfarande levde.

Ökningen av bostadspriserna och den tillhörande förskjutningen är alarmerande. Medan det absoluta antalet lägenheter i Wien ökar, minskas utbudet av reglerade hyror. Bostadsekspert Michael Klien ser utvecklingen en "flykt från Rentrecht Act" bland ägare av gamla byggnader. Denna flykt gynnas av de höga priserna: om i genomsnitt 573 000 euro betalades för en gammal byggnads hyreshus 2000 var det redan 3,5 miljoner euro-en ökning med över 500 procent, som Chamber of Labor:

Hyresgäster i fokus

Hyresgästernas rättigheter undermineras ofta i detta sammanhang. Enligt [federala kansler Det finns olika tillämpningsområden i hyresrätten (MRG) i Österrike, som reglerar ration av hyresgäster och land. Oavsett om en hyresgäst faller under hela ansökningsområdet, har det partiella ansökningsområdet eller utanför MRG en direkt inverkan på hyresgränserna och skyddet mot uppsägning.

Kammaren för anställda kräver en modern, öppen hyresrätt och bättre skydd för hyresgästerna med tanke på den osäkra situationen: inuti, särskilt för renoveringar. "Det är dags att äntligen motverka här," förklarar en taleskvinna för AK Wien och vädjar till politik, hyresgäster: Inuti, inte längre avslöjar hyresvärdens godtycklighet.

Diskussionen om rivningshus är därför inte bara en fråga för fastighetsinvesterare och stadsplanerare; Hon påverkar varje wiener och wiener direkt som bor i stadens gamla murar. Från dessa aspekter förblir utvecklingen i det federala kapitalet spännande.