Wenen in sloopkoorts: Secret Old Building List veroorzaakt opwinding!
Wenen in sloopkoorts: Secret Old Building List veroorzaakt opwinding!
Leopoldstadt, Österreich - In Wenen borrelt het: de stad zweeft over een controversieel onderwerp waardoor je het opdraagt. Een geheime lijst van oude gebouwen die moeten worden gesloopt, zorgt voor gewelddadige debatten. PROFIEL meldt dat Prack, een lid van de Municipal van de Vienna, het doel was van het doel van 2024. De AD-doelwas was het doel van 2024. Het doel was de doelstelling van het doel van 2024. Het doel was de doelstelling van 2024. Het doel was al het doel van 2024. Het doel was het doel was. om adressen van de sloophuizen te ervaren. Maar de informatie ontbrak. Gaál had een soortgelijk verzoek voor 2022 beantwoord, maar weigerde in 2023 vanwege de gegevensbescherming van de huiseigenaren.
De stad Wenen kondigde alleen het aantal betrokken huizen aan, maar weigerde de exacte adressen te publiceren. Deze beslissing was gerechtvaardigd met de angst dat de publicatie van de adressen thuisberoepen kon veroorzaken en de openbare veiligheid in gevaar zou kunnen brengen. Een voorbeeld uit het verleden laat zien hoe serieus de stad deze zorgen maakt: in 2014 moest een huislijn -up worden opgeruimd met een groot politie -contingent.
Een rechtbank die uitspraak is over de website van het recht op informatie
Maar er zijn ook heldere plekken in deze jungle van bureaucratie en eigendomsbelangen. De administratieve rechtbank van Wenen besloot dat het recht op informatie hoger was dan de belangen van de particuliere sector van de huiseigenaren. De stad was dus verplicht de adressen bekend te maken. Verrassend genoeg trok de stad de procedure lang en verhoogde herziening bij de administratieve rechtbank (VWGH), die eind april, slechts twee dagen na de verkiezing van Wenen, de revisie verwierp. Prack was in staat om de felbegeerde adressen te zien en van plan te zijn om ze af te zetten om mogelijke grieven te controleren.
Een vicieuze cirkel van verval en huur
Het is geen geheim dat eigenaren vaak oude huizen laten verlopen om de renovatiekosten kunstmatig te verhogen en een sloop te rechtvaardigen. Prack waarschuwde voor deze vervallingsberekening, die niet alleen het stadsbeeld in gevaar brengt, maar ook leidt tot hogere huurprijzen. Een voorbeeld gaf Radetzkystrasse 24–28, waar een gebouw werd afgebroken vanaf 2018, terwijl huurders nog in leven waren.
De stijging van de huizenprijzen en de bijbehorende verplaatsing zijn alarmerend. Hoewel het absolute aantal appartementen in Wenen toeneemt, wordt het bereik van gereguleerde huurprijzen verlaagd. Huisvestingsdeskundige Michael Klien ziet de ontwikkelingen tot een "Escape from the Rentrecht Act" onder eigenaren van oude gebouwen. Deze ontsnapping wordt begunstigd door de hoge prijzen: als in 2000 een gemiddelde van 573.000 euro werd betaald voor een oud appartementengebouw, was het al 3,5 miljoen euro-AR-een toename van meer dan 500 procent, als de Kamer van Arbeid:
De rechten van de huurders worden in deze context vaak ondermijnd. Volgens de [Federal Chancellery huurdersrechten in focus
De Kamer van Werknemers roept op tot een moderne, transparante huurwet en een betere bescherming voor de huurders gezien de precaire situatie: binnen, vooral voor renovaties. "Het is tijd om hier eindelijk tegen te gaan," legt een woordvoerster van Ak Wenen uit en spreekt de politiek aan, huurders: binnen, niet langer de willekeur van de verhuurder blootleggen.
De discussie over sloophuizen is daarom niet alleen een probleem voor investeerders en stedenbouwkundigen; Ze beïnvloedt elke Weense en Weense rechtstreeks die in de oude muren van de stad woont. Uit deze aspecten blijft de ontwikkeling in de federale hoofdstad opwindend.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Leopoldstadt, Österreich |
| Quellen | |