Vienna nella febbre di demolizione: la vecchia lista di costruzione segreta provoca eccitazione!

Vienna nella febbre di demolizione: la vecchia lista di costruzione segreta provoca eccitazione!

Leopoldstadt, Österreich - In Vienna sta gorgogliando: la città si libra su un argomento controverso che ti fa notare. Un elenco segreto di vecchi edifici che devono essere demoliti garantisce dibattiti violenti. Profilo riferisce che Prack, un membro del Vienna Municipal, aveva già programmato una richiesta parlamentare per il Consiglio Comunale SPIGE Kathrin all'inizio del Municipale di Vienna, a causa del Consiglio Comunale di Vienna. era sperimentare gli indirizzi delle case di demolizione. Ma mancavano le informazioni. Gaál aveva risposto a una richiesta simile per il 2022, ma ha rifiutato nel 2023 a causa della protezione dei dati dei proprietari di case.

La città di Vienna ha annunciato solo il numero di case interessate, ma ha rifiutato di pubblicare gli indirizzi esatti. Questa decisione era giustificata dal timore che la pubblicazione degli indirizzi potesse provocare professioni domestiche e mettere in pericolo la sicurezza pubblica. Un esempio del passato mostra quanto seriamente la città prenda questa preoccupazione: nel 2014 una linea domestica -UP ha dovuto essere eliminata con un grande contingente di polizia.

una sentenza del tribunale sul sito web del diritto alle informazioni

Ma ci sono anche punti luminosi in questa giungla di burocrazia e interessi di proprietà. Il tribunale amministrativo di Vienna ha deciso che il diritto alle informazioni era superiore agli interessi del settore privato dei proprietari di case. La città era quindi obbligata a rivelare gli indirizzi. Sorprendentemente, la città ha ottenuto la procedura in lunghezza e ha aumentato la revisione presso la Corte amministrativa (VWGH), che alla fine di aprile, solo due giorni dopo le elezioni di Vienna, ha respinto la revisione. Prack è stato in grado di vedere gli ambiti indirizzi e ha in programma di scacciarli per verificare le possibili rimostranze.

un circolo vizioso di decadimento e affitto

Non è un segreto che i proprietari spesso lasciano scadere le vecchie case per aumentare artificialmente i costi di rinnovamento e giustificare una demolizione. Prack ha avvertito di questo calcolo di scadenza, che non solo mette in pericolo il paesaggio urbano, ma porta anche a prezzi di noleggio più elevati. Un esempio ha fornito Radetzkystrasse 24-28, dove un edificio è stato demolito dal 2018 mentre gli inquilini erano ancora vivi.

L'aumento dei prezzi delle abitazioni e lo spostamento associato sono allarmanti. Mentre il numero assoluto di appartamenti a Vienna è in aumento, la gamma di affitti regolamentati è ridotta. L'esperto di alloggi Michael Klien vede gli sviluppi una "fuga dal rendi in affitto" tra i proprietari di vecchi edifici. Questa fuga è favorita dai prezzi elevati: se nel 2000 sono state pagate una media di 573.000 euro per un vecchio edificio edificio

diritti degli inquilini in Focus

I diritti degli inquilini sono spesso minati in questo contesto. Secondo la Cancelleria federale Esistono diverse aree di applicazione della legge di locazione (MRG) in Austria, che regolano il rapporto degli inquilini e dei proprietari terrieri. Se una locazione scende al di sotto dell'area di applicazione completa, l'area di applicazione parziale o al di fuori della MRG ha un impatto diretto sui limiti di affitto e sulla protezione contro il licenziamento.

La Camera dei dipendenti richiede una legge di locazione moderna e trasparente e una migliore protezione per gli inquilini in vista della situazione precaria: all'interno, specialmente per i lavori di ristrutturazione. "È tempo di contrastare finalmente qui", spiega un portavoce di AK Vienna e fa appello a politica, inquilini: all'interno, non esporre più l'arbitrarietà del proprietario.

La discussione sulle case di demolizione non è quindi solo un problema per gli investitori immobiliari e gli urbanisti; Colpisce direttamente ogni viennese e viennese che vive nelle vecchie mura della città. Da questi aspetti, lo sviluppo nella capitale federale rimane eccitante.