Beč u groznici za rušenje: Tajni stari popis zgrada izaziva uzbuđenje!

Beč u groznici za rušenje: Tajni stari popis zgrada izaziva uzbuđenje!

Leopoldstadt, Österreich - U Beču to je bubkanje: Grad lebdi nad kontroverznom temom zbog koje vas primjenjuju. Tajni popis starih zgrada koje treba srušiti osigurava nasilne rasprave. Profil Izvještava da je Prack, članica Bečanog vijeća, atlatskog vijeća, SPERSHER-a, atöl-athath-a, atlijana, a atles je bio na stambenom stanju, a atötman je bio na stambenom mjestu, a atötentna je ugrađena u gradsku vrstu u AtLath-u. trebalo je doživjeti adrese kuća za rušenje. Ali informacije su nedostajale. Gaál je odgovorio na sličan zahtjev za 2022. godinu, ali odbio je 2023. zbog zaštite podataka vlasnika kuća.

Grad Beča najavio je samo broj dotičnih kuća, ali je odbio objaviti točne adrese. Ova je odluka bila opravdana strahom da bi objavljivanje adresa moglo izazvati kućna zanimanja i ugroziti javnu sigurnost. Primjer iz prošlosti pokazuje koliko je grad ozbiljno shvaćao ovu zabrinutost: 2014. godine kućna linija mora se očistiti velikim policijskim kontingetom.

Sudska presuda na web stranici prava na informacije

Ali u ovoj džungli birokracije i vlasničkih interesa postoje i svijetle točke. Bečki administrativni sud odlučio je da je pravo na informacije veće od interesa vlasnika kuća u privatnom sektoru. Grad je tako bio dužan otkriti adrese. Iznenađujuće, grad je postupak povukao dužinu i podigao reviziju na Administrativnom sudu (VWGH), koji je krajem travnja, samo dva dana nakon izbora Beča, odbio reviziju. Prack je uspio vidjeti željene adrese i planirati ih otjerati kako bi provjerio moguće pritužbe.

Začarani krug propadanja i najam

Nije tajna da vlasnici često puštaju da stare kuće istječu kako bi umjetno povećali troškove obnove i opravdali rušenje. Prack je upozorio na ovaj izračun isteka, koji ne samo da ugrožava gradski pejzaž, već dovodi i do većih cijena najma. Primjer je pružio Radetzkystrasse 24–28, gdje je zgrada srušena od 2018. godine, dok su stanari još bili živi.

Povećanje cijena stanova i pridruženi pomak su alarmantni. Iako se apsolutni broj stanova u Beču povećava, raspon reguliranih najamnina se smanjuje. Stručnjak za stambeno zbrinjavanje Michael Klien vidi razvoj "bijega od Zakona o Rentrechtu" među vlasnicima starih zgrada. Ovaj bijeg favorizira visoke cijene: ako je prosječno 573.000 eura plaćeno za staru zgradu stambenog zgrade 2000. godine, već je bio 3,5 milijuna eura povećanja od preko 500 posto, kao Radna komora:

Prava stanara u fokusu

Prava stanara često su narušena u ovom kontekstu. Prema [Federalnoj kancelariji postoje različita područja primjene zakona o najmu stana (MRG) u Austria, koja reguliraju omjer stanara i kraja. Bez obzira na to da li zakup pada ispod cijelog područja prijave, djelomično područje prijave ili izvan MRG -a ima izravan utjecaj na ograničenja najamnine i zaštitu od otpuštanja.

Zaposlena komora poziva na moderan, transparentan zakon o najmu stanara i bolju zaštitu stanara s obzirom na nesigurnu situaciju: iznutra, posebno za obnove. "Vrijeme je da se ovdje konačno kontrolira", objašnjava glasnogovornica AK Beč -a i privlači politiku, stanare: iznutra, više ne izlažući proizvoljnost posjednika.

Rasprava o kućama za rušenje stoga nije samo pitanje za ulagače u nekretnine i urbane planere; Ona utječe na svaki bečki i Bečki izravno koji živi u starim zidovima grada. Iz tih aspekata, razvoj u saveznom glavnom gradu ostaje uzbudljiv.