Vídeň in Demolition Fever: Secret Old Building List způsobuje vzrušení!

Vídeň in Demolition Fever: Secret Old Building List způsobuje vzrušení!

Leopoldstadt, Österreich - Ve Vídni to bublává: město se pohybuje nad kontroverzním tématem, díky kterému si toho všimnete. Násilné debaty zajišťuje tajný seznam starých budov, které mají být zbořeny. Profil hlásí, že korektní rada, která již plánovala parlamentní žádost o rezidenční radu Kathrin. mělo zažít adresy demoličních domů. Informace však chyběly. Gaál odpověděl na podobnou žádost o 2022, ale v roce 2023 odmítl kvůli ochraně údajů majitelů domů.

Město Vídeň oznámilo pouze počet dotčených domů, ale odmítlo zveřejnit přesné adresy. Toto rozhodnutí bylo odůvodněno strachem, že zveřejnění adres by mohlo vyvolat domácí povolání a ohrozit veřejnou bezpečnost. Příklad z minulosti ukazuje, jak vážně město to vyžaduje: v roce 2014 musela být linie domu -UP vyčištěna velkým policejním kontingentem.

Soudní rozhodnutí na webových stránkách práva na informace

Ale v této džungli byrokracie a vlastnických podílů jsou také jasná místa. Vídeňský administrativní soud rozhodl, že právo na informace bylo vyšší než zájmy soukromého sektoru majitelů domů. Město bylo tedy povinno zveřejnit adresy. Překvapivě město vytáhlo postup na délku a zvýšila revizi u správního soudu (VWGH), který na konci dubna, pouze dva dny po volbách ve Vídni, odmítl revizi. Prack byl schopen vidět vyhledávané adresy a plánovat je odvrátit, aby zkontroloval možné stížnosti.

Za začarovaný kruh úpadku a nájemného

Není žádným tajemstvím, že majitelé často nechají staré domy, aby uměle zvýšili náklady na rekonstrukci a ospravedlnili demolici. Prack varoval před tímto výpočtem vypršení platnosti, který nejen ohrožuje panoráma města, ale také vede k vyšším cenám pronájmu. Příklad poskytl Radetzkystrasse 24–28, kde byla budova roztrhána od roku 2018, zatímco nájemníci byli stále naživu.

Zvýšení cen bydlení a související posunutí jsou alarmující. Zatímco absolutní počet bytů ve Vídni roste, rozsah regulovaných nájemných se sníží. Odborník na bydlení Michael Klien vidí vývoj „úniku z zákona o Rendrecht mezi majiteli starých budov. Tento únik je upřednostňován vysokými cenami: pokud bylo v roce 2000 za starý budova stavebního domu zaplaceno průměrně 573 000 EUR, bylo to již o 3,5 milionu EUR-o více než 500 procent, jako komora práce:

Práva pro nájemce v Focus

Práva nájemníků jsou v tomto kontextu často podkopána. Podle [federální kancléřství Existují různé oblasti uplatňování nájemního práva (MRG) v Rakousku, které regulují poměr nájemců a landlordů. Ať už nájemník klesne pod úplnou oblast přihlášky, částečná oblast žádosti nebo mimo MRG má přímý dopad na limity nájemného a ochranu před propuštěním.

Komora zaměstnanců vyžaduje moderní, transparentní nájemní zákon a lepší ochranu nájemců s ohledem na nejistou situaci: uvnitř, zejména pro renovaci. „Je čas, aby se zde konečně potýkal s kontrolou,“ vysvětluje mluvčí AK Vídně a odvolává se na politiku, nájemníky: uvnitř, již nevystavují svévolnosti pronajímatele.

Diskuse o demoličních domech proto není jen problémem pro investory do nemovitostí a urbanistů; Ovlivňuje přímo každý Vídeňský a Vídeňský, který žije ve starých zdech města. Z těchto aspektů zůstává vývoj ve federálním kapitálu vzrušující.