Kpö Dekanuje luksusowy gett: kolorowy wysoki, powłok na Dresdner Straße!

Kpö Dekanuje luksusowy gett: kolorowy wysoki, powłok na Dresdner Straße!

Dresdner Straße 90, 1200 Wien, Österreich - Nowy wież w Dresdner Straße 90 został ukończony w Wiedniu Brigittenau. Z około 260 mieszkań, które rozciągają się na imponującą wysokość 80 metrów, budynek ten szybko nadał sobie markę jako „kolorowy wysoki wzór”, dzięki kolorowym balkonom. Ale gdy prace budowlane zostały zakończone, krytyka gotuje się. Kpö Brigitenau ma ostre zarzuty wobec wysokich cen wynajmu i żądań bardziej finansowanych mieszkań w mieście. Moja dzielnica donosi, że najwyższa cena wynajmu wynosi prawie 3500 eur. getto ”.

Pierwotnie nieruchomość została przejęta przez własny w mieście ARWAG i MIGRA w 2013 roku z obietnicą budowy głównie finansowanych mieszkań. Ale ziemia została później sprzedana prywatnemu deweloperowi, a następnie S+B Projektentwicklungs GmbH. W 2022 roku amerykańska grupa nieruchomości Graystar przejęła projekt, co doprowadziło do kontrowersyjnej procedury zmiany poświęcenia w przestrzeni. KPö wzywa teraz do utworzenia budynków miejskich dla niedrogiej przestrzeni życiowej.

Krytyka i opinia rządu miasta

Rząd miasta, reprezentowany przez rzecznika prasowego Stephana Grundei, odrzuca zarzuty Kpö. Według Grundei od samego początku zaplanowano prywatny, uwolniony projekt. Obszar ten został również poświęcony zgodnie z obowiązującymi procedurami. Ponadto zrealizowano subsydiowane apartamenty, jak pierwotnie zamierzone, zostały zrealizowane.

Najnowsze osiągnięcia rodzą pytania: nowy projekt planu poświęcenia obszaru, który jest dostępny do oceny pod koniec ubiegłego roku po upływie bloku budowlanego pod koniec ubiegłego roku, stwierdza, że ​​obszar - z wyjątkiem strefy parterowej dla obszarów biznesowych - może być używany bez ograniczeń. Chociaż nie zaplanowano żadnego użytku mieszkalnego w pierwotnym projekcie planu od grudnia 2024 r., Można było teraz stworzyć do 24 000 m² powierzchni mieszkalnej. Prowadzi to do spekulacji, że w nowym budynku może istnieć miejsce na luksusowe mieszkań, biura i krótkoterminowe wypożyczalnie turystów, .

Finansowane mieszkania w Wiedniu

Wiedeń od dawna nadaje sobie markę dzięki mądrej dotacji mieszkaniowej, która ma tworzyć wysoką i przyjazną dla środowiska przestrzeń życiową. Zgodnie z Wohnberatung Vienna Dotacje na wynajem i spółdzielnie są wykorzystywane do nowych budynków, z których prawie połowa są zbudowane jako szczególnie tanie inteligentne apartamenty. Z zapotrzebowaniem na zwiększenie odsetka subsydiowanych mieszkań do 100%, KPö może spotkać żyzną glebę, szczególnie z uwagi na same granice dochodów do subsydiowanych mieszkań wynajmu, które obecnie dotyczą również większych gospodarstw domowych.

W ramach istniejącej dotacji mieszkaniowej pozostaje pytanie, w jaki sposób można rozwiązać sprzeczność między nowymi, drogimi projektami budowlanymi a potrzebą niedrogiej przestrzeni życiowej dla wszystkich wiedeńczyków: w środku. Okaże się, jak rozwija się polityczna dyskusja na temat budowy mieszkalnej w nadchodzących miesiącach.