KPö koestert luxe gett: kleurrijke high -rise op Dresdner Straße!

KPö koestert luxe gett: kleurrijke high -rise op Dresdner Straße!

Dresdner Straße 90, 1200 Wien, Österreich - De nieuwe hoogbouw in Dresdner Straße 90 is voltooid in Wenen-Brigittenau. Met ongeveer 260 appartementen die zich uitstrekken over een indrukwekkende hoogte van 80 meter, heeft dit gebouw snel naam gemaakt als een "kleurrijke high -rise", dankzij de kleurrijke balkons. Maar hoewel het bouwwerkzaamheden zijn voltooid, kookt de kritiek. De KPö Brigittenau heeft scherpe aantijgingen tegen de hoge huurprijzen en eist meer gefinancierde woningen in de stad. My district reports that the highest rental price for an apartment is almost 3,500 euros as "scandal" and the project itself referred to as "luxury ghetto".

Oorspronkelijk werd het onroerend goed in 2013 overgenomen door de eigen Arwag en Migra van de stad met de belofte om meestal gefinancierde appartementen te bouwen. Maar het land werd later verkocht aan een particuliere ontwikkelaar en vervolgens aan S+B Projektwicklungs GmbH. In 2022 nam de Amerikaanse onroerendgoedgroep Graystar het project over, wat leidde tot een controversiële wijzigingsprocedure van de ruimte -toewijding. De KPö roept nu op tot het creëren van gemeentelijke gebouwen voor betaalbare leefruimte.

Kritiek en mening over het stadsbestuur

Het stadsbestuur, vertegenwoordigd door de woordvoerder Stephan Grundei, verwerpt de aantijgingen van de KPö. Volgens Grundei was de hoge -opkomst gepland als een privé, vrijgeefinanceerd project vanaf het begin. Het gebied werd ook opnieuw in overeenstemming met de toepasselijke procedures. Bovendien werden de gesubsidieerde appartementen, zoals oorspronkelijk bedoeld, gerealiseerd.

De nieuwste ontwikkelingen roepen echter vragen op: een nieuw ontwerp van het gebiedsedicatieplan, dat eind vorig jaar beschikbaar is voor beoordeling nadat het bouwblok eind vorig jaar is verlopen, bepaalt dat het gebied - met uitzondering van de begane grondzone voor bedrijfsgebieden - zonder beperkingen kan worden gebruikt. Hoewel er vanaf december 2024 geen residentieel gebruik was gepland in het oorspronkelijke planontwerp, kon nu tot 24.000 m² leefruimte worden gecreëerd. Dit leidt tot speculatie dat er ruimte kan zijn voor luxe appartementen, kantoren en toeristische huurwoningen op korte termijn in het nieuwe gebouw, .

gefinancierde woningen in Wenen

Wenen heeft al lang naam gemaakt door een wijze woningensubsidie ​​die verondersteld wordt een hoge kwaliteit en milieuvriendelijke leefruimte te creëren. Volgens Wohnberatung Vienna , worden gesubsidieerde huur- en coöperatieve appartementen gebruikt voor nieuwe gebouwen, bijna de helft zijn gebouwd als bijzonder goedkope slimme apart. Met zijn vraag om het aandeel van gesubsidieerde appartementen te verhogen tot 100%, zou de KPö vruchtbare grond kunnen tegenkomen, vooral gezien het inkomen zelf grenst aan gesubsidieerde huurappartementen, die nu ook van toepassing zijn op grotere huishoudens.

Als onderdeel van de bestaande woningsubsidie ​​blijft de vraag hoe de tegenspraak tussen nieuwe, dure bouwprojecten en de behoefte aan betaalbare leefruimte voor alle Weens: binnenin kan worden opgelost. Het valt nog te bezien hoe de politieke discussie over residentiële constructie zich de komende maanden zal ontwikkelen.