KPö demantira luksuzni get: šareni visoki ribnjak na dresdneru Straße!

KPö demantira luksuzni get: šareni visoki ribnjak na dresdneru Straße!

Dresdner Straße 90, 1200 Wien, Österreich - Novi visoki porast Dresdner Straße 90 dovršen je u Beču-Brigittauu. S oko 260 apartmana koji se protežu preko impresivne visine od 80 metara, ova je zgrada brzo dala ime za sebe kao "šareni visoki", zahvaljujući šarenim balkonima. No, dok su građevinski radovi dovršeni, kritika je ključala. KPö Brigittenau ima oštre navode protiv visokih cijena najma i zahtijeva više financiranog stanovanja u gradu. moj okrug Izvještava da je „projekat gotovo 3,3,3,3 eura, a kao da je najviša cijena za 3,3 eura gotovo 3,0 00 eura, a cijena je gotovo 3,3,3 eura gotovo 3,5 l. Geto ".

Izvorno, nekretninu su stekli gradski Arwag i Migra 2013. godine s obećanjima za izgradnju uglavnom financiranih stanova. No, zemlja je kasnije prodana privatnom programeru, a zatim S+B Projektentwicklungs GmbH. 2022. godine američka skupina za nekretnine Graystar preuzela je projekt, što je dovelo do kontroverznog postupka promjene prostora posvećenosti. KPö sada poziva na stvaranje općinskih zgrada za pristupačni životni prostor.

Kritika i mišljenje gradske vlasti

Gradska vlast, koju je zastupao glasnogovornik tiska Stephan Grundei, odbacuje navode KPö. Prema Grundeiju, visoki je rizmi planiran kao privatni, oslobođeni projekt od samog početka. Područje je također redificirano u skladu s primjenjivim postupcima. Pored toga, realizirani su subvencionirani apartmani, kako je prvotno namijenjeni.

Posljednja kretanja, međutim, postavljaju pitanja: novi nacrt plana posvećenja područja, koji je dostupan za procjenu krajem prošle godine nakon što je građevinski blok istekao krajem prošle godine, propisuje da se područje - s izuzetkom prizemlja za poslovna područja - može koristiti bez ograničenja. Iako nije planirana stambena upotreba u izvornom nacrtu plana od prosinca 2024. godine, sada bi se moglo stvoriti do 24.000 m² životnog prostora. To dovodi do nagađanja da bi u novoj zgradi moglo postojati prostor za luksuzne apartmane, urede i kratkoročne turističke najamnine, .

Financirano stanovanje u Beču

Beč je odavno dao ime za sebe kroz mudru subvenciju za stambeno zbrinjavanje koja bi trebala stvoriti visoku kvalitetu i ekološki prihvatljivi životni prostor. Prema wohnberatung beč , subvencionirani apartmani iznajmljivanje i kooperativni apartmani koriste se za nove zgrade, od kojih se gotovo polovica gradi kao posebno jeftini pametni apartmani. Sa svojom potražnjom da poveća udio subvencioniranih stanova na 100%, KPö bi mogao naići na plodno tlo, posebno s obzirom na same prihode graniči s subvencioniranim apartmanima za iznajmljivanje, koji se sada primjenjuju i na veća kućanstva.

Kao dio postojeće subvencije za stambeno zbrinjavanje, ostaje pitanje kako se može riješiti kontradikcija između novih, skupih građevinskih projekata i potrebe za pristupačnim životnim prostorom za sve Bečke: iznutra se može riješiti. Ostaje za vidjeti kako će se politička rasprava o stambenim konstrukcijama razvijati u narednim mjesecima.