Affärer i Dornbirn: Hemmet är verkligen så dyrt!
Affärer i Dornbirn: Hemmet är verkligen så dyrt!
Bludenz, Österreich - fastighetsmarknaden i Österrike blomstrar i nuvarande tid, och det finns skäl. Särskilt i stadsregioner ökar trycket på lägenhetssökande och köpare. Speciellt på platser som Dornbirn och Wien måste köpare gräva djupt in i fickorna för att säkra en bit mark.
I Dornbirn, till exempel, kostar en fastighet på 500 m² i genomsnitt 7,6 årlig inkomst-en summa som ger många utmaningar. Kvadratmeterpriset är cirka 752 euro, vilket gör Dornbirn till de fem bästa dyraste distrikten i Österrike. Siffrorna i Wien är fortfarande lite högre, där du måste förvänta dig 7,7 årsinkomst för 500 m². I Salzburg City har fastigheten till och med 13,6 årsinkomst, vilket är det högsta värdet i hela landet, så Vol.AT.
fastighetspriser i förändring
Genomsnittspriserna för fastigheter visar en chockerande men inte oväntad bild. Under de senaste 30 åren har priserna utvecklats i tre faser, som dokumenteras av den grundläggande prisindikatorn för den österrikiska nationalbanken. Den nuvarande fasen har en övervärdering på 15%, medan Innsbruck -området har 6 200 euro per kvadratmeter de högsta priserna. Här är utbud och efterfrågan nära varandra, vilket har en direkt inverkan på prisutvecklingen. Detta beror bland annat på den ständiga ökningen av en-persons hushåll och en hälsosam befolkningstillväxt, som fastigheter- oesterreich.at.
Situationen i mer landsbygdsregioner ser mycket annorlunda ut. I områden som Gmünd, Zwettl eller Güssing behöver köpare endast 0,3 årliga inkomst för att köpa en 500 m² fastighet-ett paradis för fyndjägare där kvadratmeternas priser är mellan 24 och 31 euro. Dessa något prisvärda fastigheter gör regionen särskilt attraktiv, särskilt för familjer som vill lämna liv och rörelse i städerna bakom sig.
Påverkan av Pandemic
En annan aspekt som förstärker trenden mot att bo i det omgivande området är Corona Pandemic. Många människor letar efter mer utrymme och livskvalitet och drar dem därför till de tystare områdena där de har råd med sitt eget hem. På många ställen överskrider efterfrågan erbjudandet, vilket leder till ökande priser. I det omgivande området i stora städer förblir sökningen efter hus och mark spännande, eftersom de nya levande trenderna tydligt kan ses här.
Sammanfattningsvis kan man se att fastighetspriserna i Österrike varierar mycket och nu påverkas starkt av den kombinerade effekten av urbanisering, efterfrågan och nuvarande ekonomiska förhållanden. Trots de höga priserna i storstadsområdena finns det också gröna oaser, där drömmen om ditt eget hem blir enklare. För alla som tittar på köpet av mark är det viktigt att ta reda på det bra och ha rätt hand för att göra ett fynd - för i slutändan kan detta visa sig vara verkligen värdefullt.För alla som vill ta reda på mer om fastighetspriser erbjuder statistiken Österrike värdefull data och analyser som är baserade på inköp av privata hushåll och gör regional prisutveckling transparent statistik.AT.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bludenz, Österreich |
| Quellen | |