Afaceri în Dornbirn: Locuința este într -adevăr atât de scumpă!
Afaceri în Dornbirn: Locuința este într -adevăr atât de scumpă!
Bludenz, Österreich - Piața imobiliară din Austria este în plină expansiune în timpul curent și există motive. În special în regiunile urbane, presiunea asupra solicitanților de apartamente și a cumpărătorilor este în creștere. Mai ales în locuri precum Dornbirn și Viena, cumpărătorii trebuie să sape adânc în buzunare pentru a asigura o bucată de pământ.
în Dornbirn, de exemplu, o proprietate de 500 m² costă în medie 7,6 venituri anuale-o sumă care prezintă mulți cu provocări. Prețul contorului pătrat este de aproximativ 752 de euro, ceea ce face ca Dornbirn să fie primele 5 districte cele mai scumpe din Austria. Numerele din Viena sunt încă puțin mai mari, unde trebuie să vă așteptați la 7,7 venituri anuale pentru 500 m². În orașul Salzburg, proprietatea are chiar 13,6 venituri anuale, ceea ce este cea mai mare valoare din întreaga țară, deci vol.at.
prețuri imobiliare în schimbare
Prețurile medii pentru imobiliare arată o imagine șocantă, dar nu neașteptată. În ultimii 30 de ani, prețurile s -au dezvoltat în trei faze, care sunt documentate de indicatorul premiului fundamental al Băncii Naționale austriece. Faza actuală are o supravaluare de 15%, în timp ce zona Innsbruck are 6.200 de euro pe metru pătrat la cele mai mari prețuri. Aici, oferta și cererea sunt strânse, ceea ce are un impact direct asupra dezvoltării prețurilor. Acest lucru se datorează, printre altele, creșterii constante a gospodăriilor cu o singură persoană și a unei creșteri sănătoase a populației, ca imobil-oesterreich.at.
Situația din mai multe regiuni rurale arată foarte diferit. În zone precum GMünd, Zwettl sau Güssing, cumpărătorii au nevoie doar de 0,3 venituri anuale pentru a achiziționa o proprietate de 500 m²-un paradis pentru vânători de chilipiruri, unde prețurile contorului pătrat sunt cuprinse între 24 și 31 de euro. Aceste proprietăți ușor accesibile fac ca regiunea să fie deosebit de atractivă, în special pentru familiile care doresc să părăsească agitația orașelor în urmă.
influența pandemiei
Un alt aspect care consolidează tendința de a trăi în zona înconjurătoare este Pandemia Corona. Mulți oameni caută mai mult spațiu și calitate a vieții și, prin urmare, le atrag în zonele mai liniștite unde își pot permite propria casă. În multe locuri, cererea depășește oferta, ceea ce duce la creșterea prețurilor. În zona înconjurătoare a orașelor mari, căutarea casei și a pământului rămâne interesantă, deoarece noile tendințe vii pot fi văzute clar aici.
În rezumat, se poate observa că prețurile imobiliare din Austria variază foarte mult și sunt acum influențate puternic de efectul combinat al urbanizării, cererii și condițiilor economice actuale. În ciuda prețurilor ridicate în zonele metropolitane, există și oaze verzi, unde visul propriei case devine mai ușor. Pentru toți cei care se uită la achiziționarea de terenuri, este important să aflați bine și să aveți mâna dreaptă pentru a face o afacere - pentru că, în final, acest lucru se poate dovedi a fi cu adevărat valoros.Pentru toți cei care doresc să afle mai multe despre prețurile imobiliare, Statistici Austria oferă date și analize valoroase care se bazează pe achizițiile de gospodării private și fac ca dezvoltarea regională a prețurilor să fie transparente statistici.at.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bludenz, Österreich |
| Quellen | |