Negócios em Dornbirn: A casa é realmente tão cara!

Negócios em Dornbirn: A casa é realmente tão cara!

Bludenz, Österreich - O mercado imobiliário na Áustria está crescendo no horário atual e há razões. Nas regiões urbanas em particular, a pressão sobre os buscadores e compradores de apartamentos está aumentando. Especialmente em lugares como Dornbirn e Viena, os compradores precisam cavar fundo em seus bolsos para garantir um pedaço de terra.

Em Dornbirn, por exemplo, uma propriedade de 500 m² custa uma média de 7,6 renda anual-uma quantia que apresenta a muitos desafios. O preço do metro quadrado é de cerca de 752 euros, o que faz de Dornbirn os 5 distritos mais caros da Áustria. Os números em Viena ainda são um pouco mais altos, onde você deve esperar 7,7 renda anual por 500 m². Na cidade de Salzburg, a propriedade ainda possui 13,6 renda anual, que é o valor mais alto em todo o país, então vol.at.

Preços imobiliários em mudança

Os preços médios do setor imobiliário mostram uma imagem chocante, mas não inesperada. Nos últimos 30 anos, os preços se desenvolveram em três fases, documentadas pelo indicador de prêmios fundamentais do Banco Nacional Austríaco. A fase atual tem uma supervalorização de 15%, enquanto a área de Innsbruck tem 6.200 euros por metro quadrado, os preços mais altos. Aqui, a oferta e a demanda estão próximas, o que tem um impacto direto no desenvolvimento de preços. Isso se deve, entre outras coisas, ao aumento constante das famílias de uma pessoa e um crescimento saudável da população, como imobiliário-oesterreich.at.

A situação em regiões mais rurais parece muito diferente. Em áreas como GMünd, Zwettl ou Güssing, os compradores precisam apenas de 0,3 renda anual para comprar um imóvel de 500 m²-um paraíso para caçadores de pechinchas, onde os preços dos medidores quadrados estão entre 24 e 31 euros. Essas propriedades um pouco acessíveis tornam a região particularmente atraente, especialmente para famílias que desejam deixar a agitação das cidades para trás.

A influência da pandemia

Outro aspecto que reforça a tendência de viver na área circundante é a pandemia de Corona. Muitas pessoas estão procurando mais espaço e qualidade de vida e, portanto, as atraem para as áreas mais tranquilas, onde podem pagar sua própria casa. Em muitos lugares, a demanda excede a oferta, o que leva a preços crescentes. Na área circundante das grandes cidades, a busca por casa e terra permanece emocionante, porque as novas tendências vivas podem ser claramente vistas aqui.

Para todos que desejam descobrir mais sobre os preços dos imóveis, as estatísticas da Áustria oferecem dados e análises valiosas que são baseadas em compras de famílias particulares e tornam transparentes desenvolvimentos regionais de preços estatísticas.at.