Biznes w Dornbirn: Dom jest naprawdę tak drogi!

Biznes w Dornbirn: Dom jest naprawdę tak drogi!

Bludenz, Österreich - Rynek nieruchomości w Austrii rozwija się w obecnym czasie i istnieją powody. W szczególności w regionach miejskich presja na osoby ubiegające się o mieszkań i nabywców rośnie. Zwłaszcza w miejscach takich jak Dornbirn i Wiedeń, kupujący muszą zagłębiać się w kieszenie, aby zabezpieczyć kawałek ziemi.

Na przykład w Dornbirn nieruchomość 500 m² kosztuje średnio 7,6 rocznego dochodu-sumę, która stanowi wiele wyzwań. Cena metra kwadratowego wynosi około 752 euro, co sprawia, że ​​Dornbirn jest 5 najdroższymi dzielnicami w Austrii. Liczby w Wiedniu są nadal nieco wyższe, gdzie trzeba oczekiwać 7,7 rocznego dochodu za 500 m². W mieście w Salzburgu nieruchomość ma nawet 13,6 roczny dochód, który jest najwyższą wartością w całym kraju, więc [vol.at] (https://www.vol.at/baugrund-in-oesterreich-so- Jahres-Jahren-cost-500-m%C2%B2/9473153).

Ceny nieruchomości w zmianach

Średnie ceny nieruchomości pokazują szokujący, ale nieoczekiwany obraz. W ciągu ostatnich 30 lat ceny rozwinęły się w trzech fazach, które są udokumentowane przez fundamentalny wskaźnik nagród Austriackiego Banku Narodowego. Obecna faza zawarła 15%, podczas gdy obszar Innsbruck ma 6200 euro na metr kwadratowy najwyższe ceny. Tutaj podaż i popyt są blisko siebie, co ma bezpośredni wpływ na rozwój cen. Wynika to między innymi ze względu na stały wzrost liczby jednoosobowych gospodarstw domowych i zdrowy wzrost liczby ludności, jako Real Estate-oesterreich.at.

Sytuacja w bardziej wiejskich regionach wygląda zupełnie inaczej. W obszarach takich jak GMünd, Zwettl lub Güssing kupujący potrzebują tylko 0,3 dochodu rocznego do zakupu raju nieruchomości 500 m²-A dla łowców okazji, w której ceny metrów kwadratowych wynoszą od 24 do 31 euro. Te nieco niedrogie nieruchomości sprawiają, że region jest szczególnie atrakcyjny, szczególnie dla rodzin, które chcą opuścić zgiełk miast za sobą.

Wpływ pandemii

Kolejnym aspektem, który wzmacnia trend życia w okolicy, jest pandemia koronowa. Wiele osób szuka większej przestrzeni i jakości życia i dlatego przyciąga je do cichszych obszarów, w których mogą sobie pozwolić na własny dom. W wielu miejscach popyt przekracza ofertę, co prowadzi do rosnących cen. W okolicy dużych miast poszukiwanie domu i ziemi pozostają ekscytujące, ponieważ można wyraźnie zobaczyć nowe trendy życia.

Dla wszystkich, którzy chcą dowiedzieć się więcej o cenach nieruchomości, statystyki Austria oferują cenne dane i analizy oparte na zakupach prywatnych gospodarstw domowych i sprawią, że rozwój cen regionalnych jest przejrzysty [statystyki. (https://www.statistik.at/statistiken/volkswirtschaft-und-oeffhalt-finanzen/peise-und-preis-dreits-stlittsprüse).