Verslas Dornbirne: Namai tikrai yra tokie brangūs!
Verslas Dornbirne: Namai tikrai yra tokie brangūs!
Bludenz, Österreich - Austrijoje nekilnojamojo turto rinka klesti dabartiniu metu, ir yra priežasčių. Visų pirma miesto regionuose didėja spaudimas butų ieškotojams ir pirkėjams. Ypač tokiose vietose kaip Dornbirnas ir Viena pirkėjai turi giliai įsigilinti į kišenes, kad pritvirtintų žemės gabalą.
Dornbirne, pavyzdžiui, 500 m² turtas kainuoja vidutiniškai 7,6 metinės pajamos-suma, kuriai daugeliui kyla iššūkių. Kvadratinių metrų kaina yra apie 752 eurai, todėl „Dornbirn“ tampa 5 geriausiais brangiausiais Austrijos rajonais. Skaičiai Vienoje vis dar yra šiek tiek didesni, kai jūs turite tikėtis, kad 500 m² yra 7,7 metinės pajamos. Salcburgo mieste šio turto netgi yra 13,6 metinės pajamos, tai yra didžiausia vertė visoje šalyje, taigi [Vol.At] (https://www.vol.at/baugrund-in-oesterreich-So-Jahres-Jahren-Cost-500- M%B2/9473153).
Nekilnojamojo turto kainos pokyčiuose
Vidutinės nekilnojamojo turto kainos rodo šokiruojantį, bet ne netikėtą vaizdą. Per pastaruosius 30 metų kainos vystėsi trimis etapais, kuriuos užfiksuoja Austrijos nacionalinio banko pagrindinį prizo rodiklį. Dabartinio etapo pervertinimas yra 15%, o „Insbruck“ srityje yra 6200 eurų už kvadratinį metrą aukščiausios kainos. Čia pasiūla ir paklausa yra artimi kitaip, o tai daro tiesioginį poveikį kainų plėtrai. Tai, be kita ko, lemia nuolatinis vieno asmens namų ūkių padidėjimas ir sveikas gyventojų skaičius, nes nekilnojamojo turto-oesterreich.at.
Padėtis daugiau kaimo regionų atrodo labai skirtingai. Tokiose srityse, kaip GMünd, Zwettl ar Güssing, pirkėjams reikia tik 0,3 metinių pajamų, kad būtų galima įsigyti 500 m² nuosavybės-A rojų sandorių medžiotojams, kur kvadratinių metrų kainos yra nuo 24 iki 31 euro. Šios šiek tiek prieinamos savybės daro šį regioną ypač patrauklų, ypač šeimoms, norinčioms palikti miestų šurmulį ir šurmulį.
Pandemijos įtaka
Kitas aspektas, sustiprinantis gyvenimo aplinkoje tendenciją, yra „Corona Pandemic“. Daugelis žmonių ieško daugiau vietos ir gyvenimo kokybės, todėl patraukia juos į tylesnes vietas, kur jie gali sau leisti savo namus. Daugelyje vietų paklausa viršija pasiūlymą, dėl kurio padidėja kainos. Aplinkiniuose didelių miestų namuose ir žemėje paieška išlieka jaudinančios, nes naujos gyvenimo tendencijos čia gali būti aiškiai matomos.
Apibendrinant galima pasakyti, kad nekilnojamojo turto kainos Austrijoje labai skiriasi ir dabar joms didelę įtaką daro bendras urbanizacijos, paklausos ir dabartinių ekonominių sąlygų poveikis. Nepaisant aukštų kainų didmiestyje, taip pat yra žaliųjų oazių, kuriose jūsų pačių namų svajonė tampa lengvesnė. Visiems, kurie žiūri į žemės pirkimą, svarbu gerai sužinoti ir turėti dešinę ranką sudaryti sandorį - nes galų gale tai gali būti tikrai vertinga.Visiems, norintiems sužinoti daugiau apie nekilnojamojo turto kainas, „Statistics Austria“ siūlo vertingus duomenis ir analizę, pagrįstą privačių namų ūkių pirkimais ir paverčiant regioninių kainų pokyčius skaidrų statistika.at.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bludenz, Österreich |
| Quellen | |