Liiketoiminta Dornbirnissa: Koti on todella niin kallista!
Liiketoiminta Dornbirnissa: Koti on todella niin kallista!
Bludenz, Österreich - Itävallan kiinteistömarkkinat kukoistavat nykyisessä ajassa, ja on syitä. Erityisesti kaupunkialueilla paine asuntojenhakijoille ja ostajille kasvaa. Varsinkin Dornbirnin ja Wienin kaltaisissa paikoissa ostajien on kaivettava syvälle taskuihinsa maa -alueen turvaamiseksi.
esimerkiksi Dornbirnissä 500 m²: n kiinteistö maksaa keskimäärin 7,6 vuosituloa-summa, joka asettaa monille haasteita. Neliömetrin hinta on noin 752 euroa, mikä tekee Dornbirnistä Itävallan viisi kalleinta aluetta. Wienin luvut ovat edelleen hiukan korkeammat, missä sinun on odotettava 700 m²: n vuotuista tuloa 700 m². Salzburgin kaupungissa kiinteistöllä on jopa 13,6 vuosituloa, mikä on koko maan korkein arvo, joten vol.at.
Kiinteistöjen hinnat muutoksessa
Kiinteistöjen keskimääräiset hinnat osoittavat järkyttävän, mutta ei odottamattoman kuvan. Viimeisen 30 vuoden aikana hinnat ovat kehittyneet kolmessa vaiheessa, jotka on dokumentoitu Itävallan kansallispankin peruspalkintoindikaattorilla. Nykyisen vaiheen yliarviointi on 15%, kun taas Innsbruck -alueella on 6200 euroa neliömetriä kohti korkeimmat hinnat. Täällä tarjonta ja kysyntä ovat lähellä toisiaan, jolla on suora vaikutus hintakehitykseen. Tämä johtuu muun muassa yhden hengen kotitalouksien jatkuvasta kasvusta ja terveellisestä väestönkasvusta, kuten kiinteistö-oesterreich.at.
Tilanne enemmän maaseutualueilla näyttää hyvin erilaiselta. Alueilla, kuten Gmünd, Zwettl tai Güssing, ostajat tarvitsevat vain 0,3 vuosituloa 500 m²: n kiinteistöjen ostamiseksi-paratiisin edullisille metsästäjille, joissa neliömetrin hinnat ovat välillä 24–31 euroa. Nämä hiukan edulliset ominaisuudet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan, etenkin perheille, jotka haluavat jättää kaupunkien hälinän.
pandemian vaikutus
Toinen näkökohta, joka vahvistaa kehitystä ympäröivällä alueella asumiseen, on Corona Pandeemia. Monet ihmiset etsivät enemmän tilaa ja elämänlaatua, ja siksi ne vetävät heidät hiljaisemmille alueille, joilla heillä on varaa omaan kodinsa. Monissa paikoissa kysyntä ylittää tarjouksen, mikä johtaa hintojen nousuun. Suurten kaupunkien ympäröivällä alueella talon ja maan etsiminen on edelleen jännittävää, koska uudet elävät trendit voidaan nähdä selvästi täällä.
Yhteenvetona voidaan todeta, että Itävallan kiinteistöjen hinnat vaihtelevat suuresti ja että kaupungistumisen, kysynnän ja nykyisten taloudellisten olosuhteiden yhdistetty vaikutus vaikuttaa siihen. Huolimatta suurkaupunkialueiden korkeista hinnoista, on myös vihreitä oaaseja, joissa oman kodin unelma on helpompaa. Kaikille niille, jotka tarkastelevat maan ostamista, on tärkeää selvittää hyvin ja saada oikea käsi tehdä kauppaa - koska lopulta tämä voi osoittautua todella arvokkaana.Kaikille, jotka haluavat saada lisätietoja kiinteistöjen hinnoista, Itävalta tarjoaa arvokkaita tietoja ja analyysejä, jotka perustuvat yksityistalojen ostoihin ja tekevät alueellisesta hintakehityksestä avoimen tilastot.at.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bludenz, Österreich |
| Quellen | |