Äri Dornbirnis: kodu on tõesti nii kallis!
Äri Dornbirnis: kodu on tõesti nii kallis!
Bludenz, Österreich - Austria kinnisvaraturg õitseb praegusel ajal ja on põhjuseid. Eelkõige linnapiirkondades suureneb surve korteriotsijatele ja ostjatele. Eriti sellistes kohtades nagu Dornbirn ja Viin, peavad ostjad maatüki kindlustamiseks sügavalt taskutesse kaevama.
Näiteks Dornbirnis maksab 500 m² vara keskmiselt 7,6 sissetulekut-summat, mis sisaldab paljusid väljakutseid. Ruutmõõturi hind on umbes 752 eurot, mis teeb Dornbirnist Austria 5 parimat kõige kallimat ringkonda. Viini numbrid on endiselt pisut kõrgemad, kus peate eeldama, et 500 m² suurune sissetulek 7,7. Salzburgi linnas on kinnisvaral isegi 13,6 sissetulekut, mis on kogu riigis suurim väärtus, seega [Vol.AT] (https://www.vol.at/baugrund-in-oesterreich-so-JAHRES-JAHRES-JAHREN-COST-500-MÄRKSE.
Kinnisvarahinnad muutuste korral
Kinnisvara keskmised hinnad näitavad šokeerivat, kuid mitte ootamatut pilti. Viimase 30 aasta jooksul on hinnad välja kujunenud kolmes etapis, mille dokumenteerib Austria riigipanga põhipreemia näitaja. Käesoleva etapi ülehindamine on 15%, samas kui Innsbrucki piirkonnas on kõrgeim hinnad 6200 eurot ruutmeetri kohta. Siin on pakkumine ja nõudlus lähedased, millel on otsene mõju hinnaarendusele. Selle põhjuseks on muu hulgas ühe inimese leibkondade pidev kasv ja tervisliku rahvastiku kasv, nagu kinnisvara-oesterreich.at.
Olukord maapiirkondades näeb välja väga erinev. Sellistes valdkondades nagu GMünd, Zwettl või Güssing vajavad ostjaid ainult 0,3 aastas sissetulekut, et osta 500 m² kinnisvara-paradiis soodsate jahimeeste jaoks, kus ruutmeetri hinnad jäävad vahemikku 24–31 eurot. Need pisut taskukohased omadused muudavad piirkonna eriti atraktiivseks, eriti peredele, kes soovivad jätta linnade saginast maha.
pandeemia mõju
Veel üks aspekt, mis tugevdab ümbruses elamise suundumust, on Corona pandeemia. Paljud inimesed otsivad rohkem ruumi ja elukvaliteeti ning tõmbavad neid seetõttu vaiksematele aladele, kus nad saavad endale lubada oma kodu. Paljudes kohtades ületab nõudlus pakkumise, mis põhjustab hindade tõusu. Suurte linnade lähiümbruses on maja ja maa otsimine põnevaks, sest uusi elavaid suundumusi saab siin selgelt näha.
Kokkuvõtlikult võib näha, et Austria kinnisvarahinnad erinevad suuresti ja neid mõjutab nüüd tugevalt linnastumise, nõudluse ja praeguste majandustingimuste kombineeritud mõju. Vaatamata suurlinnapiirkondade kõrgetele hindadele on ka rohelisi oaase, kus teie kodu unistus muutub lihtsamaks. Kõigile neile, kes vaatavad maa ostmist, on oluline hästi teada saada ja soodsate kätt teha - sest lõpuks võib see osutuda tõeliselt väärtuslikuks.Kõigile, kes soovivad kinnisvarahindade kohta rohkem teada saada, pakub Austria statistika väärtuslikke andmeid ja analüüse, mis põhinevad kodumajapidamiste ostudel ja muudavad piirkondlikud hinnaarengud läbipaistvaks statistika.AT.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bludenz, Österreich |
| Quellen | |