Forretning i Dornbirn: Hjemmet er virkelig så dyrt!

Forretning i Dornbirn: Hjemmet er virkelig så dyrt!

Bludenz, Österreich - ejendomsmarkedet i Østrig blomstrer i den aktuelle tid, og der er grunde. Især i byområder øges presset på lejlighedssøgere og købere. Især på steder som Dornbirn og Wien er købere nødt til at grave dybt ned i lommerne for at sikre et stykke jord.

I Dornbirn koster en ejendom på 500 m² i gennemsnit 7,6 årlige indkomst-et beløb, der giver mange udfordringer. Den firkantede meterpris er omkring 752 euro, hvilket gør Dornbirn til de 5 største dyreste distrikter i Østrig. Tallene i Wien er stadig lidt højere, hvor du skal forvente 7,7 årlig indkomst for 500 m². I Salzburg City har ejendommen endda 13,6 årlig indkomst, hvilket er den højeste værdi i hele landet, så vol.at.

ejendomspriser i ændring

De gennemsnitlige priser for fast ejendom viser et chokerende, men ikke uventet billede. I de sidste 30 år har priserne udviklet sig i tre faser, der er dokumenteret af den grundlæggende prisindikator for den østrigske nationale bank. Den nuværende fase har en overvurdering på 15%, mens Innsbruck -området har 6.200 euro pr. Kvadratmeter de højeste priser. Her er udbud og efterspørgsel tæt sammen, hvilket har en direkte indflydelse på prisudviklingen. Dette skyldes blandt andet den konstante stigning i en-personers husholdninger og en sund befolkningsvækst, som Real Estate-oesterreich.at.

Situationen i flere landdistrikter ser meget anderledes ud. I områder som Gmünd, Zwettl eller Güssing har købere kun brug for 0,3 årlige indtægter for at købe et 500 m² ejendom-A-paradis for forhandlingsjægere, hvor de firkantede meterpriser er mellem 24 og 31 euro. Disse lidt overkommelige ejendomme gør regionen særlig attraktiv, især for familier, der ønsker at forlade byens trængsel og travlhed.

påvirkningen af ​​pandemi

Et andet aspekt, der styrker tendensen mod at bo i det omkringliggende område, er Corona Pandemic. Mange mennesker leder efter mere plads og livskvalitet og trækker dem derfor til de mere støjsvage områder, hvor de har råd til deres eget hjem. Mange steder overstiger efterspørgslen tilbuddet, hvilket fører til stigende priser. I det omkringliggende område i store byer forbliver søgningen efter hus og jord spændende, fordi de nye levende tendenser tydeligt kan ses her.

For alle, der ønsker at finde ud af mere om ejendomspriser, tilbyder statistikken Østrig værdifulde data og analyser, der er baseret på køb af private husholdninger og gør regional prisudvikling gennemsigtig statistik.at.