Бизнес в Дорнбирн: Домът наистина е толкова скъп!

Бизнес в Дорнбирн: Домът наистина е толкова скъп!

Bludenz, Österreich - Пазарът на недвижими имоти в Австрия процъфтява в текущото време и има причини. По -специално в градските региони натискът върху търсещите апартаменти и купувачите се увеличава. Особено на места като Дорнбирн и Виена, купувачите трябва да копаят дълбоко в джобовете си, за да си осигурят парче земя.

В Дорнбирн например имотът от 500 м² струва средно 7,6 годишен доход-сума, която представя на мнозина предизвикателства. Цената на квадратните метра е около 752 евро, което прави Дорнбирн топ 5 най -скъпите райони в Австрия. Числата във Виена все още са малко по -високи, където трябва да очаквате 7,7 годишни доходи за 500 м². В Залцбург Сити имотът дори има 13,6 годишни доходи, което е най-високата стойност в цялата страна, така че [vol.at] (https://www.vol.at/baugrund-in-oesterreich-so-- Jahres-Jahren-Cost-500-M%C2%B2/9473153).

Цените на недвижимите имоти в промяна

Средните цени за недвижими имоти показват шокираща, но не неочаквана картина. През последните 30 години цените са се развили в три фази, които са документирани от основния показател за наградата на Австрийската национална банка. Настоящата фаза има надценяване от 15%, докато районът Innsbruck има 6 200 евро на квадратен метър най -високите цени. Тук предлагането и предлагането са близо един до друг, което оказва пряко влияние върху развитието на цените. Това се дължи, наред с други неща, на постоянното увеличаване на домакинствата с едно лице и здравословен растеж на населението, тъй като real steame-oesterreich.at.

Ситуацията в по -селските региони изглежда много различно. В райони като Gmünd, Zwettl или Güssing купувачите се нуждаят само от 0,3 годишни доходи, за да закупят имот от 500 м²-рай за ловци на изгодни сделки, където цените на квадратните метра са между 24 и 31 евро. Тези леко достъпни имоти правят региона особено привлекателен, особено за семейства, които искат да оставят суматохата на градовете зад себе си.

Влиянието на пандемията

Друг аспект, който засилва тенденцията към живот в околността, е пандемията на Корона. Много хора търсят повече пространство и качество на живот и затова ги привличат към по -тихите райони, където могат да си позволят собствения си дом. На много места търсенето надвишава офертата, което води до увеличаване на цените. В околните райони на големите градове търсенето на къща и земя остава вълнуващо, защото новите тенденции за живот могат да се видят ясно тук.

За всички, които искат да разберат повече за цените на недвижимите имоти, статистиката Австрия предлага ценни данни и анализи, които се основават на покупки на частни домакинства и правят прозрачните цени на регионалните цени статистика.at.