Tyrolean Banks roepen op tot meer voorschriften voor onroerend goed-Kim verloopt!

Tyrolean Banks roepen op tot meer voorschriften voor onroerend goed-Kim verloopt!

Tirol, Österreich - Met de komende run-out van de Kim-verordening op 30 Juni 2025, komen er belangrijke veranderingen voor toekomstige levende leningen in Tyrol. De nieuwe voorzitter van de Bank and Insurance Division in de Tyroolean Chamber of Commerce, Patrick Götz en gouverneur Anton Mattle, eisen meer flexibiliteit in de leningen om het voor jonge Tyroliërs gemakkelijker te maken om toegang te krijgen tot huisbezit in het bijzonder. Volgens tirol.gv.at , heeft de strikte KIM-regulering een aandeel van 20 procent en een maximale terugvermogen van 40 procent van het netwerk van de netto-inkomsten, ontleed de droom.

Het einde van de KIM-verordening-openingen voor kopers

In het bijzonder maken de stijgende vastgoedprijzen in Tirol de huidige voorschriften moeilijk te overwinnen. Het blad zou de rigiden van de rigiden kunnen draaien. tirolrealestate.com Verslagen dat kredietinstellingen kunnen beslissen over krediettijden, runtime- en terugbetalingsmodaliteiten na de KIM-regulering is ontstaan. Financiering met slechts 10 tot 15 procent eigen vermogen is bijvoorbeeld mogelijk, wat vooral belangrijk is voor jonge kopers en gezinnen.

Götz benadrukt dat de vraag naar levende financiering in Tyrol al toeneemt en dat het tijd is om financiële vereenvoudigingen te introduceren voor verschillende modellen zoals tussenliggende financiering en gezinsgaranties. Mattle voegt eraan toe dat een opluchting van leningen niet alleen individuele aankopen bevordert, maar ook de gespannen huurmarkt heeft verlicht.

Tips voor toekomstige leningen

Het aanhoudend lage faalpercentage voor leningen in Tyrol, waaruit blijkt dat de Tyrooleanen verantwoordelijk zijn voor hun financiën, geeft aanleiding tot hoop dat de nieuwe voorschriften ook verantwoordelijke leninggedrag bevorderen. Een ö3 -jeugdstudie waarnaar Mattle verwijst, toont aan dat 86 procent van de jongeren in Tirol de wens naar eigendom heeft. Deze cijfers illustreren hoe belangrijk het is om de kaderomstandigheden voor het verwerven van appartementen te verbeteren.

Outlook voor specifieke residentiële bouwprojecten

Mattle roept ook op om concrete en betaalbare woningbouwprojecten om aan de behoeften van de Tyroolse bevolking te voldoen. Een verlies van de KIM -verordening kan niet alleen toegang tot levende financiering gemakkelijker maken, maar ook helpen om de bouw- en woningmarkt in Tyrol te stimuleren. De gouverneur en Götz zijn het erover eens: hier is een duidelijke gelegenheid om veel Tyroleans in staat te stellen hun eigen eigendom te maken en tegelijkertijd de economische ontwikkeling in de regio te ondersteunen.

Over het algemeen is het belangrijk om deze swing te begeleiden met een goede hand in de implementatie, zodat alle Tyroleans de kans krijgen op hun droomhuis.