Le banche tiroleane chiedono che scadano più regolamentazione della proprietà-kim!

Le banche tiroleane chiedono che scadano più regolamentazione della proprietà-kim!

Tirol, Österreich - Con il prossimo esaurimento dell'ordinanza di Kim il 30 giugno 2025, stanno emergendo importanti cambiamenti per i futuri prestiti viventi in tirolo. Il nuovo presidente della banca e la divisione assicurativa nella Camera di commercio tiroleana, Patrick Götz, e il governatore Anton Mattle, richiedono una maggiore flessibilità nei prestiti al fine di rendere più facile per i giovani tiroliani accedere alla proprietà della casa in particolare. According to tirol.gv.at , the strict KIM regulation has a share of 20 percent and a maximum repayment rate of 40 percent of the net income prescribed, denied the dream of home.

La fine delle opportunie di regolamentazione KIM per gli acquirenti

In particolare, l'aumento dei prezzi immobiliari nel tirolo rendono difficile superare le norme attuali. La foglia potrebbe trasformare i rigidi dei rigidi. tirolrealestate.com Segnala che gli istituti di credito possono decidere in merito ai tempi di credito, al runtime e alle modalità di rimborso dopo la scadenza della Kim. Ad esempio, è possibile il finanziamento con solo il 10-15 % di capitale, il che è particolarmente importante per i giovani acquirenti e famiglie.

Götz sottolinea che la domanda di finanziamenti viventi in tirolo è già in aumento e che è tempo di introdurre semplificazioni finanziarie per vari modelli come il finanziamento intermedio e le garanzie familiari. Mattle aggiunge che un sollievo nei prestiti non solo promuove gli acquisti individuali, ma ha anche alleviato il mercato degli affitti tesi.

Suggerimenti per i prestiti futuri

Il tasso di fallimento persistentemente basso per i prestiti nel tirolo, che dimostra che i tirolei sono responsabili delle loro finanze, dà origine alla speranza che i nuovi regolamenti promuovano anche il comportamento responsabile del prestito. Uno studio per i giovani Ö3 a cui Mattle si riferisce mostra che l'86 percento dei giovani in tirolo ha il desiderio di proprietà. Queste cifre illustrano quanto sia importante migliorare le condizioni del quadro per l'acquisizione di appartamenti.

Outlook per specifici progetti di costruzione residenziale

Mattle chiede anche progetti abitativi concreti e convenienti per soddisfare le esigenze della popolazione tiroleana. Una perdita del regolamento KIM potrebbe non solo semplificare l'accesso ai finanziamenti viventi, ma anche aiutare a aumentare il mercato delle costruzioni e delle abitazioni in tirolo. Il governatore e Götz concordano: ecco una chiara opportunità per consentire a molti tirolei di creare la propria proprietà e allo stesso tempo sostenere lo sviluppo economico nella regione.

Nel complesso, è importante accompagnare questo swing con una buona mano nell'implementazione in modo che tutti i tirolei abbiano la possibilità della casa dei loro sogni.