Οι τράπεζες Tyrolean ζητούν τη λήξη της κανονιστικής ρύθμισης ακινήτων-KIM!

Οι τράπεζες Tyrolean ζητούν τη λήξη της κανονιστικής ρύθμισης ακινήτων-KIM!

Tirol, Österreich - Με την επερχόμενη εκτέλεση του διατάγματος του Kim στις 30 Ιουνίου 2025, εμφανίζονται σημαντικές αλλαγές για τα μελλοντικά δάνεια διαβίωσης στο Tyrol. Ο νέος πρόεδρος της Τράπεζας και του Τμήματος Ασφαλίσεων στο Εμπορικό Επιμελητήριο Tyrolean, ο Patrick Götz και ο κυβερνήτης Anton Mattle, απαιτούν μεγαλύτερη ευελιξία στο δανεισμό, προκειμένου να διευκολύνει τους νέους Τυρόλους να έχουν πρόσβαση στην ιδιοκτησία του σπιτιού ειδικότερα. Σύμφωνα με το tirol.gv.at , η αυστηρή ρύθμιση KIM έχει μερίδιο 20 τοις εκατό και μέγιστο ποσοστό αποπληρωμής του 40 τοις εκατό του καθαρού εισοδήματος, καταγγέλλοσε τον όνειρο του home.

Το τέλος του ρύθμισης ρύθμισης KIM για αγοραστές

Ειδικότερα, οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων στο Tyrol καθιστούν τους ισχύοντες κανονισμούς δύσκολο να ξεπεραστούν. Το φύλλο θα μπορούσε να μετατρέψει τα άκαμπτα των άκαμπτων. tirolrealestate.com Οι εκθέσεις ότι τα πιστωτικά ιδρύματα μπορούν να αποφασίσουν για τους χρόνους πίστωσης, εκτέλεσης και αποπληρωμής των προδιαγραφών μετά τη ρύθμιση του KIM. Για παράδειγμα, η χρηματοδότηση με μόνο 10 έως 15 % είναι δυνατή, η οποία είναι ιδιαίτερα σημαντική για τους νέους αγοραστές και οικογένειες.

Ο Götz υπογραμμίζει ότι η ζήτηση για ζωντανή χρηματοδότηση στο Tyrol αυξάνεται ήδη και ότι είναι καιρός να εισαχθούν οικονομικές απλοποιήσεις για διάφορα μοντέλα όπως η ενδιάμεση χρηματοδότηση και οι οικογενειακές εγγυήσεις. Η Mattle προσθέτει ότι η ανακούφιση του δανεισμού όχι μόνο προωθεί μεμονωμένες αγορές, αλλά και ανακουφίζει την τεταμένη αγορά ενοικίασης.

Συμβουλές για μελλοντικό δανεισμό

Το επίμονα χαμηλό ποσοστό αποτυχίας για τα δάνεια στο Tyrol, που δείχνει ότι οι Τυρόλες είναι υπεύθυνοι για τα οικονομικά τους, δημιουργούν ελπίδα ότι οι νέοι κανονισμοί προωθούν επίσης την υπεύθυνη συμπεριφορά δανείου. Μια μελέτη νεολαίας Ö3 που αναφέρεται στο Mattle δείχνει ότι το 86 % των νέων στο Tyrol έχει την επιθυμία για ιδιοκτησία. Αυτά τα στοιχεία απεικονίζουν πόσο σημαντικό είναι να βελτιωθεί οι συνθήκες πλαισίου για την απόκτηση διαμερισμάτων.

Προοπτική για συγκεκριμένα οικιακά κατασκευαστικά έργα

Το Mattle απαιτεί επίσης σκυρόδεμα και οικονομικά προσιτά έργα στέγασης για την αντιμετώπιση των αναγκών του πληθυσμού του Τυρόλου. Η απώλεια του κανονισμού KIM δεν θα μπορούσε να διευκολύνει μόνο την πρόσβαση στη χρηματοδότηση της ζωής, αλλά και να συμβάλει στην ενίσχυση της αγοράς κατασκευής και στέγασης στο Tyrol. Ο κυβερνήτης και ο Götz συμφωνούν: εδώ είναι μια σαφής ευκαιρία για να δοθεί η δυνατότητα σε πολλούς Τυρόλες να κάνουν την ιδιοκτησία τους και ταυτόχρονα να υποστηρίξουν την οικονομική ανάπτυξη στην περιοχή.

Συνολικά, είναι σημαντικό να συνοδεύσουμε αυτή την κούνια με ένα καλό χέρι στην εφαρμογή, έτσι ώστε όλοι οι Τυροοί να έχουν την ευκαιρία του σπιτιού των ονείρων τους.