تدعو البنوك التيروليان إلى مزيد من تنتهي صلاحية تنظيم الممتلكات!
تدعو البنوك التيروليان إلى مزيد من تنتهي صلاحية تنظيم الممتلكات!
Tirol, Österreich - مع الجري القادم من قانون KIM في 30 يونيو 2025 ، تظهر التغييرات المهمة لقروض المعيشة المستقبلية في تيرول. يطالب الرئيس الجديد لقسم البنوك وقسم التأمين في غرفة تجارة تيروليان ، باتريك غوتز ، والحاكم أنتون ماتي ، بمزيد من المرونة في الإقراض من أجل تسهيل على تيروليان الشباب للوصول إلى ملكية المنازل على وجه الخصوص. وفقًا لـ tirol.gv.at ، فإن اللوائح الصارمة لـ KIM لها حصة من 20 في المائة ومتخصصة في الوطن.
نهاية لائحة التنظيم Kim للمشترين
على وجه الخصوص ، تجعل ارتفاع أسعار العقارات في تيرول اللوائح الحالية من الصعب التغلب عليها. يمكن أن تحول الورقة ريغيدات. tiroleRealestate.com تقارير أن المؤسسات الائتمانية يمكن أن تقرر في أوقات الائتمان ووقت التشغيل والتوسيعات بعد تسجيل KIM. على سبيل المثال ، من الممكن فقط التمويل من 10 إلى 15 في المائة من الأسهم ، وهو أمر مهم بشكل خاص للمشترين والأسر الشباب.
يؤكدGötz أن الطلب على التمويل المعيشة في تيرول يتزايد بالفعل وأن الوقت قد حان لتقديم التبسيطات المالية لنماذج مختلفة مثل التمويل الوسيط والضمان الأسري. يضيف Mattle أن الإغاثة من الإقراض لا يعزز عمليات الشراء الفردية فحسب ، بل يعفي أيضًا سوق الإيجار المتوتر.
نصائح للإقراض المستقبلي
في ضوء التغييرات الوشيكة ، من المهم للمشترين المحتملين الاستعداد جيدًا لسوق العقارات. وفقًا لـ infina.at يوصى بمقارنة العديد من العروض والاستفادة من النصائح المهنية من أجل العثور على أفضل الظروف للحياة والدخل.معدل الفشل المنخفض باستمرار للقروض في تيرول ، مما يدل على أن التيروليين مسؤولون عن مواردهم المالية ، مما يؤدي إلى الأمل في أن اللوائح الجديدة تعزز أيضًا سلوك القرض المسؤول. دراسة شباب Ö3 تشير Mattle إلى أن 86 في المائة من الشباب في تيرول لديهم الرغبة في الممتلكات. توضح هذه الأرقام مدى أهمية تحسين الظروف الإطارية لاكتساب الشقق.
Outlook لمشاريع البناء السكنية المحددة
يدعو Mattle أيضًا إلى مشاريع إسكان ملموسة وبأسعار معقولة لتلبية احتياجات السكان التيروليان. إن خسارة لائحة KIM لا يمكن أن تجعل من الوصول إلى التمويل المعيشي أسهل فحسب ، بل تساعد أيضًا في تعزيز سوق البناء والإسكان في تيرول. يتفق الحاكم و Götz: فيما يلي فرصة واضحة لتمكين العديد من Tyroleans من وضع ممتلكاتهم الخاصة وفي الوقت نفسه يدعم التنمية الاقتصادية في المنطقة.
بشكل عام ، من المهم مرافقة هذا التأرجح بيد جيدة في التنفيذ بحيث يحصل جميع tyroleans على فرصة منزل أحلامهم.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Tirol, Österreich |
| Quellen | |