Földárak a felső fegyvertárban: még mindig megfizethető a tiroliak számára?

Földárak a felső fegyvertárban: még mindig megfizethető a tiroliak számára?

Innsbruck-Land, Österreich - A tiroli lakóterületről szóló jelenlegi vitában világossá válik, hogy a régió különleges kihívásokkal szembesül. Különösen az építési parcellák árai központi helyet foglalnak el ebben a vitában. A megtakarítási idő áttekintése azt mutatja, hogy a saját vagyonának álma hosszú ügy sok tiroleus számára. Loud Meinzirk.at Szüksége van 3 évre, és 9 hónapos pénzre van szükség. M² parkolja az építési telek.

Ez a folyamat különösen hosszú olyan városi területeken, mint az Innsbruck. Itt egy ingatlan megtakarítási periódusa 11 év és 7 hónap, 1 088,80 euró / m², és átlagos jövedelme 47 051,38 EUR. Visszatekintve az ország legdrágább régióira, Kitzbühel 8 és 5 hónapos korában vezet, míg az Innsbruck-Land 6 éves korában vezet a listán.

megfizethető lakóterület a fókuszban

A tendencia azonban a angelvoelkers.com és ath-immobilien.com Az ingatlanpiac továbbra is nagy igényt mutat, különösen olyan kért területeken, mint például Innsbruck, Kitzbüld és Seefeld. Itt az árak stabilizálódnak az utóbbi évek növekedése után, amely nem vonatkozik minden szegmensre. 2023 -ban észrevehető árkorrekciókra került sor, és a csökkenő érdeklődés a 2024 -es friss szeleket adott. De a tirol életminőségének és építészeti ikonjának az ára van.

Árfejlesztés és piaci helyzet

A tirolban lévő egy családi házak átlagos árai a Engelvoelkers.com és ath-immobilien.com Jelenleg körülbelül 800 000 euró. A vezető a Kitzbühel, ahol a legjobbak ára 2,7 millió euró volt, és akár 35,5 millió eurót is elérhet az egyes esetekben. Összehasonlításképpen, a tiroli társasházak jó 4727 eurót fizetnek m² -ben, óriási árkülönbséggel a körzetek között.

A jelenlegi akadályok ellenére a tiroli ingatlan iránti igény továbbra is megszakad a vonzó infrastruktúra és a festői környezet miatt. Egyre több és több család és kamatozó vált a környező területre, és a kisebb helyek nagyban részesülnek ebből a mozgásból.

Az elkövetkező évekre vonatkozó előrejelzés megjegyzi, hogy növekszik az objektumok vásárlási igénye, amelynek mérsékelt áremelkedéseket kell hoznia. A rossz energiaparaméterekkel rendelkező ingatlanok viszont nagyobb árengedményeket tapasztalhatnak, és az új építési típusok árainak stabilitása szintén csökkent az elmúlt hónapokban.

Ezért a megfizethető lakóterület témájának aktualitása tiszta, és a nettó Tirolban forró vas marad a politika és a népesség számára. Sürgősen szükség van cselekvésre a különböző követelmények teljesítése és a tiroli életminőség fenntartása érdekében minden ember számára.