Imobiliare din districtul Mistelbach: prețuri stabile, oportunități pentru cumpărători!

Imobiliare din districtul Mistelbach: prețuri stabile, oportunități pentru cumpărători!

Mistelbach, Österreich - Dacă te uiți în jur în districtul Mistrelbach, ai cele mai bune cărți atunci când cumperi imobiliare. După o creștere puternică a prețurilor proprietăților din 2020 până în 2022, situația pieței pare să se stabilească. Acum se dovedește: o gamă largă, în special la case cu o singură familie, face ca regiunea să fie mai atractivă ca niciodată pentru cumpărători. Flexibilitatea cumpărătorilor devine o carte Trump, deoarece acum puteți alege dintr-o varietate de opțiuni și aveți mai multă libertate de negocieri, cum ar fi Meinbezirk.at

O privire asupra prețurilor arată că un apartament cu 4 camere cu aprox. 100 m² costă în prezent între 300.000 și 400.000 de euro. În cazul caselor cu o singură familie, prețurile variază puternic, în funcție de municipalitate și costurile proprietății, care sunt cuprinse între 20 și 250 de euro pe metru pătrat. Valoarea de piață pentru aceste proprietăți variază de la 150.000 la 400.000 de euro, care deschide numeroase opțiuni pentru o mare varietate de bugete.

Avantajele regiunii pentru familii

Familii atente: districtul Mistelbach nu numai că strălucește prin prețuri atractive, ci și printr -o infrastructură excelentă. Conexiuni de trafic bune, acces S-Bahn și o gamă bună de grădinițe, școli și magazine contribuie la prietenia familiei. Mai ales în regiune în prezent la modă, nu numai spațiul de locuit, dar și oportunitățile de agrement sunt abundente.

Dacă vă așteptați să vă cumpărați casa, nu ar trebui să ignorați costurile de cumpărare auxiliare, care se ridică la aproximativ 8 până la 10 la sută din prețul de achiziție. Impozitul pe transferul imobiliar de 3,5 la sută, costurile notare între 1,5 și 2 la sută, iar comisia de brokeraj de aproximativ 3,6 la sută constituie o parte semnificativă, ca Finanztip.de în detaliu. Aceste costuri suplimentare pot fi reduse prin negocieri iscusite sau evitarea costurilor de brokeraj.

finanțare și sprijin pentru cumpărători

Un alt plus pentru cumpărătorii din regiune: așa-numitele „clădiri rezidențiale-galbene albastre” oferă familiilor tinere subvenții semnificative de până la 20.000 de euro. În plus, există împrumuturi interestice scăzute de până la 200.000 de euro, adesea combinate cu subvenții suplimentare. Multe bănci au, de asemenea, oferte speciale care aduc familiile de la 0,1 la 0,3 la sută.

În prezent, ratele dobânzilor pentru împrumuturi rezidențiale sunt în jur de 3,5 până la 4 la sută. With a purchase price of 400,000 euros and an equity share of 20 percent, around 1,400 to 1,800 euros will bring together monthly credit rates, with the total costs including operating costs and maintenance around 1,900 to 2,200 euros - a consideration that is attractive for many commuters in the region, because southern Vienna is increasingly unaffordable, as is the Statistik.at Show.

OB pentru familii tinere sau navetiști - districtul Mistelbach rămâne o alternativă căutată. Combinația de prețuri stabile, condiții de locație atractive și finanțare creează un mediu în care visul propriei case este la îndemână pentru mulți.