Nieruchomość w dzielnicy Mistelbach: ceny stabilne, możliwości dla kupujących!

Nieruchomość w dzielnicy Mistelbach: ceny stabilne, możliwości dla kupujących!

Mistelbach, Österreich - Jeśli rozejrzysz się w dzielnicy Mistelbach, masz najlepsze karty przy zakupie nieruchomości. Po silnym wzroście cen nieruchomości z 2020 do 2022 r. Wydaje się, że sytuacja rynkowa ustabilizowała się. Teraz okazuje się: szeroki zakres, szczególnie w domach jednorodzinnych, sprawia, że region jest bardziej atrakcyjny niż kiedykolwiek dla kupujących. Elastyczność kupujących staje się kartą atutową, ponieważ możesz teraz wybierać spośród różnych opcji i mieć większą swobodę negocjacji, takich jak meinbezirk.at Spojrzenie na ceny pokazuje, że 4-pokojowe mieszkanie z ok. 100 m² kosztuje obecnie od 300 000 do 400 000 euro. W przypadku domów jednorodzinnych ceny są znacznie różne, w zależności od gminy i kosztów nieruchomości, które wynoszą od 20 do 250 euro na metr kwadratowy. Wartość rynkowa tych nieruchomości wynosi od 150 000 do 400 000 euro, co otwiera wiele opcji szerokiej gamy budżetów.

Zalety regionu dla rodzin

Ostrożnie: Dzielnica Mistelbach świeci nie tylko atrakcyjnymi cenami, ale także poprzez doskonałą infrastrukturę. Dobre połączenia ruchu, dostęp do S-Bahn i dobry gama przedszkoli, szkół i sklepów przyczyniają się do przyjazności rodziny. Zwłaszcza w regionie obecnie modnym, nie tylko przestrzeni życiowej, ale także możliwości wolnego czasu są obfite.

Jeśli spodziewasz się kupić dom, nie powinieneś ignorować dodatkowych kosztów zakupu, które wynoszą około 8 do 10 procent ceny zakupu. Podatek od przeniesienia nieruchomości w wysokości 3,5 procent, notarium kosztuje od 1,5 do 2 procent, a komisja maklerska w wysokości około 3,6 procent stanowią znaczącą część, ponieważ finanztip.de szczegółowy. Te dodatkowe koszty można obniżyć poprzez zręczne negocjacje lub unikanie kosztów maklerskich.

Finansowanie i wsparcie dla kupujących

Kolejny plus dla nabywców w regionie: tak zwane „niebiesko-żółte budynki mieszkalne” oferują młodym rodzinom znaczne dotacje w wysokości do 20 000 euro. Ponadto istnieją pożyczki o niskiej zainteresowaniach do 200 000 euro, często w połączeniu z dalszymi dotacjami. Wiele banków ma również oferty specjalne, które przynoszą rodziny z 0,1 do 0,3 procent.

Obecnie stopy procentowe pożyczek mieszkalnych wynoszą około 3,5 do 4 procent. Przy cenie zakupu 400 000 euro i udziału kapitałowym w wysokości 20 procent, około 1400 do 1 800 euro zgromadzi miesięczne stawki kredytowe, przy czym całkowite koszty operacyjne i utrzymanie około 1900 do 2200 euro - rozważanie, które jest atrakcyjne dla wielu osób do pracy w regionie, ponieważ południowy Venna jest coraz nieosiągalny, ponieważ wynosi statystyk.at pokaż.

OB dla młodych rodzin lub osób dojeżdżających do pracy - dzielnica Mistelbach pozostaje poszukiwaną alternatywą. Połączenie stabilnych cen, atrakcyjnych warunków lokalizacji i finansowania tworzy środowisko, w którym marzenie o własnym domu jest w zasięgu ręki.