Onroerend goed in het district Mistelbach: prijzen stabiel, kansen voor kopers!

Onroerend goed in het district Mistelbach: prijzen stabiel, kansen voor kopers!

Mistelbach, Österreich - Als je rondkijkt in het district Mistelbach, heb je de beste kaarten bij het kopen van onroerend goed. Na een sterke stijging van de onroerendgoedprijzen van 2020 tot 2022 lijkt de marktsituatie te zijn gestabiliseerd. Nu blijkt: een breed scala, vooral bij huizen met één familie, maakt de regio aantrekkelijker dan ooit voor kopers. De flexibiliteit van de kopers wordt een troefkaart, omdat u nu kunt kiezen uit een verscheidenheid aan opties en meer onderhandelingsvrijheid hebt, zoals Meinnezirk.at

Een blik op de prijzen laat zien dat een appartement met 4 kamers met ongeveer. 100 m² kost momenteel tussen 300.000 en 400.000 euro. In het geval van huizen met één gezinnen variëren de prijzen sterk, afhankelijk van de gemeente en de onroerendgoedkosten, tussen 20 en 250 euro per vierkante meter. De marktwaarde voor deze eigendommen varieert van 150.000 tot 400.000 euro, die talloze opties opent voor een breed scala aan budgetten.

Voordelen van de regio voor gezinnen

Gezinnen voorzichtig: het district Mistelbach schijnt niet alleen door aantrekkelijke prijzen, maar ook door een uitstekende infrastructuur. Goede verkeersverbindingen, S-Bahn-toegang en een goed assortiment kleuterscholen, scholen en winkels dragen bij aan familievriendelijkheid. Vooral in de regio momenteel trendy, niet alleen de leefruimte, maar ook mogelijkheden voor vrijetijdsorganisaties zijn er in overvloed.

Als u verwacht uw huis te kopen, moet u de aanvullende aankoopkosten niet negeren, die ongeveer 8 tot 10 procent van de aankoopprijs bedragen. De onroerendgoedoverdrachtsbelasting van 3,5 procent, notarische kosten tussen 1,5 en 2 procent en de brokeragecommissie van ongeveer 3,6 procent maakt een aanzienlijk deel uit, zoals finanztip.de in detail. Deze extra kosten kunnen worden verlaagd door bekwame onderhandelingen of het vermijden van makelaarskosten.

Financiering en ondersteuning voor kopers

Nog een pluspunt voor kopers in de regio: de zogenaamde "Blue-Gele Residential Buildings" bieden jonge gezinnen aanzienlijke subsidies van maximaal 20.000 euro. Bovendien zijn er lage interesse leningen tot 200.000 euro, vaak gecombineerd met verdere subsidies. Veel banken hebben ook speciale aanbiedingen die gezinnen van 0,1 tot 0,3 procent brengen.

Momenteel zijn de rentetarieven voor woonleningen ongeveer 3,5 tot 4 procent. Met een aankoopprijs van 400.000 euro en een aandeel aandeel van 20 procent, zullen ongeveer 1.400 tot 1.800 euro maandelijkse krediettarieven samenbrengen, met de totale kosten inclusief bedrijfskosten en onderhoud van ongeveer 1.900 tot 2.200 euro - een overweging die aantrekkelijk is voor veel commuters in de regio, omdat Zuid -Wenen steeds meer onveranderlijk is, zoals het is "https://www.statistik.at/statistiken/volkswirtschaft-und-Oefflicht-finance/peise-und-preis-drei-schnitt prijzen"> statistik.at show.

OB voor jonge gezinnen of pendelaars - Het district Mistelbach blijft een gezochte alternatief. De combinatie van stabiele prijzen, aantrekkelijke locatieomstandigheden en financiering creëert een omgeving waarin de droom van uw eigen huis voor velen binnen handbereik is.